英國評估５個森林認證體系
英國環境、食品和鄉村事物部近日公布了對森林管理委員會、森林認證認可計劃、美國可持續林業倡議、加拿大標準化協會和馬來西亞木材認證委員會等5個森林認證體系進行獨立評估的報告。 評估結果表明:FSC和CSA體系認證的木材可以滿足“合法性和可持續性”的要求;SFI、PEFC和MTCC體系認證的木材只能證明其“合法性”,而不能充分證明其“可持續性”。 2000年7月,英國政府頒布了木材和木材產品采購政策。這一政策要求所有政府部門及其下屬機構,必須積極尋求購買來自“合法且可持續”來源的木材產品。不過由于認證體系較多,英國政府意識到必須評估哪些認證體系可以滿足政府采購政策的要求。 評估的目的不是為了進行體系比較,而是確定這些體系是否能滿足英國政府對采伐“合法性”和森林經營“可持續性”的要求。
漢龍門業新廠房建設項目啟動
筆者近日從龍巖漢龍門業獲悉，該公司正積極籌備新的廠房建設。規劃中的新廠房占地20畝，建筑面積10000多平米，投入資金近千萬元，預計2011年初竣工投產。漢龍門業主要從事免漆套裝門、復合烤漆實木門、生態門生產，產品2008年被全國高科技建筑建材產業化委員會評為“優秀綠色環保建材產品”以及“質量、信譽雙保障示范單位”。由于一直受基礎設施的影響，生產規模難以擴大。為了進一步做大做強企業，漢龍門業有限公司此次投巨資在經濟開發區購建新廠房，并增添新的機器設備，新廠房的落成和投產，將有利于提高企業品牌競爭力，促進公司管理向標準化、規范化和現代化邁進。
中德合作重慶造林項目順利通過終期評估
根據中德財政合作項目《財政協議》規定及德國復興銀行（KfW）要求，2009年11月1日-12月10日，德國GFA公司重慶德援項目總技術顧問格雷芬先生一行6人對我市中德合作造林項目進行了全面檢查評估。主要目的有兩方面：一是全面回顧已開展的項目活動，對項目進行終期評估，包括評估項目取得的成就，以及項目實施11年后產生的影響，并對項目的改進和今后發展方向提出建議；二是對項目實施的森林可持續經營活動以及林區道路修建活動進行檢查驗收。 中德合作重慶造林項目實施期限為1999年至2009年。項目總規模是：新造20000公頃混交林，并對10000公頃封山育林實施管護。總投入8888萬元人民幣，其中：德方贈款613.55萬歐元（折合人民幣5400萬元），中方配套3488萬元。項目總體目標是促進自然資源的保護，減少水土流失，提高長江南岸山區農業和林業生產力；項目實施大致分為兩個階段，第一階段（1999年—2004年）工作重點是開展營造林活動；第二階段（2005年—2009年）工作重點是利用項目剩余資金開展后續活動和森林可持續經營試點。 評估組對4個項目區縣（涪陵、豐都、忠縣、石柱）進行了實地考察，并與市區縣項目辦、市監測中心、森林資源處/科、縣鄉政府和林業站的人員以及村社干部、農民進行了深入討論，考察了30多個鄉鎮，50個社，110多個小班和幾個林場。開展了系統的生態、社會經濟和制度建設調查，并檢查了森林可持續經營開展情況。隨后，在縉云山自然保護區賓館召開了中德合作重慶造林項目總結暨終期評估研討會，國家林業局國際合作司對外合作項目中心蘇明副主任出席了會議。 通過檢查，評估組對中德合作重慶造林項目的執行情況給予了充分肯定，并祝賀項目取得的成功。一是完成了項目任務。按照項目設計和進度安排，完成了約20000公頃混交林和10000公頃的封山育林任務。并利用項目剩余資金，開展了森林可持續經營工作。在中德雙方咨詢專家的指導下，編制了61個社7000多公頃森林未來10年的經營方案，并對緊迫性1-3年的森林開展了采伐作業，共采伐木材1.4萬立方米，新建和維修林區道路36.2公里。項目為農戶直接發放勞務費3100多萬元，提供苗木3300多萬株，為農戶直接投資人民幣4800多萬元，為農村社會經濟發展做出了積極的貢獻。同時，項目采購汽車11輛，摩托車40輛，各類設備2500多件（臺套），并對9萬多名項目管理人員、技術人員和廣大林農開展了項目管理、參與式規劃、營造林技術、苗木培育等各種培訓，確保了項目的順利實施。二是營造林成效令人滿意。項目營造林保存率總體上較好，防護林、用材林的保存率都在98%以上，為項目區縣森林覆蓋率作出了積極的貢獻，其中：涪陵增加2.8%、豐都增加2.4%、石柱增加3.1%、忠縣增加2.1%。經濟林的成效介于一般和很好之間，走訪的小班成效都較好，受訪農民對經濟林5-7年后掛果給他們帶來的經濟收益表示滿意。三是項目積累了一系列管理經驗。特別是項目采取的土地利用參與式、項目管理例會制、合同制、質量管理三級監測制、資金報賬制、財務審計制等措施，極大地保障了項目的有效推進，為國內項目管理提供了借鑒。四是社會效益明顯。項目中推廣運用的近自然林業理念在項目區逐步深入，基層林業技術人員和廣大農民的林業生產能力不斷提高，項目區農民的收入明顯增加。 評估組及所有項目人員一致認為，中德財政合作造林項目對我市林業建設做出了積極貢獻。項目不但增加了我市林業建設資金，更重要的是改善了項目區生態環境，使項目區農民的收入顯著增加，取得了良好的經濟效益和社會效益；同時也引進了國外先進技術和管理理念，培養了一支具有較高水平的林業隊伍。中德財政合作造林項目取得的成功經驗和做法必將為國內其它林業工程的實施起到很好的示范作用，項目培養的人才也將在我市林業建設中發揮重要的作用。我們將利用中德項目的成果，積極探索可持續森林經營，全面推進森林重慶建設，為我市現代林業發展作出積極的貢獻。
露水河林業局接受FSC森林認證初評估
日前，由SmartWood中國代表校建民、北京林業大學教授、博士生導師徐程揚、 SmartWood亞太辦公室檢驗項目主任Christian、SmartWood中國項目辦助理萬堅一行四人組成的FSC森林認證初評估審核專家組在吉林森工集團科技開發中心崔雅君部長及森林經營部金勇的陪同下對露水河林業局進行FSC森林認證初評估。 專家組分別采取文件審核、現場察看和利益方訪談三種方式詳細的審核了我局森林經營是否符合環境、社會、經濟效益的平衡。在環境標準方面，如保護生物多樣性、水土保護、環境影響評估、廢棄物的處理、維護高保護價值林等；社會標準方面：如是否保護當地居民和職工的權益，保障職工的健康與安全，重視公眾參與，提供就業機會等；經濟標準包括制定經營規劃、必要的經濟投入、資源多重開發和高效利用、提高產品附加值，減少浪費，資源監測與評估等。 經過四天的初評估，專家組對我局森林經營活動給予了高度評價，指出了與FSC標準間存在的差距，并給予了科學指導。 森林認證又叫木材認證或統稱認證，是一種運用市場機制來促進森林可持續經營，實現生態、社會和經濟目標的工具。它為向消費者證明林產品來自經營良好的森林提供了獨立的擔保，試圖通過對森林經營活動進行獨立的評估，將“綠色消費者”與尋求提高森林經營水平、擴大市場分額，以求獲得更高收益的經營者聯系起來。 開展森林認證可以提高森林經營水平，促進森林的可持續經營，保證木材和林產品的持續穩定供應，改善企業的基礎管理和環境管理，有利于保證和促進綠色產品的市場準入，提高企業產品在國際市場上的競爭力和信譽，在市場上區分產品，可能獲得更高的市場價格及財政和技術支持。
廣東家具行業綜合競爭力評估 力樹標竿鼓人心
日前，中共廣東省委、廣東省人民政府聯合下發了《關于加快建設現代產業體系的決定》（2008-2020年）。在該決定中明確提出，將家具產業作為以品牌帶動的廣東優勢傳統產業，并將家具產業作為重點以高新技術改造提升的產業。 為貫徹落實省委、省政府對廣東省家具行業未來發展定位的相關指示精神，認真推廣總結廣東省家具行業發展的成功經驗，展示廣東家具產業綜合競爭實力，推廣廣東家具集群強勢品牌，從戰略規劃和行業高度促進廣東家具產業的持續、健康、創新發展，本著自愿、公開、創新、科學的原則，廣東省家具商會聯合廣東省工商業聯合會及全國各大知名戰略聯盟家居賣場，對廣東知名家具企業綜合實力進行評估，并將于2008年12月中旬舉行隆重的表彰儀式。 據廣東省家具商會執行會長兼秘書長蔣德輝介紹，此次評估將揭曉2008廣東家具行業綜合實力百強企業、2008廣東家具行業最具成長性品牌企業、2008廣東家具行業綜合實力十強企業（限10家企業）、2008廣東家具行業品牌競爭力十強企業（限10家企業）、2008廣東家具行業創新競爭力十強企業（限10家企業）、2008廣東家具行業十大品牌設計機構（限10家企業）、2008年度廣東家具行業優秀企業等多個評估結果。 按照科學發展觀的要求，本次評估的評價指標也進行了分類量化，從銷售收入、總資產、總負債、企業所有者權益、利潤總額、出口額、員工人數、管理、技術人員比例、企業擁有的名牌稱號、企業通過的質量體系認證、企業采用的先進管理方法、企業擁有的技術中心、企業產品創新渠道、企業是否有穩定的銷售隊伍和銷售渠道、企業每年參加展覽會的次數等15項指標對家具企業進行評估。 與往屆的評估相比，本次參評總則重點增加了賣場評估所占的分量。目的是為了從市場反映上客觀反映廣東家具企業綜合實力狀況，準確評比廣東家具企業綜合實力，為廣東省委、省政府推動產業升級及產業發展提供科學的決策參照和依據，創造良好的家具產業發展氛圍，并報省委、省政府相關部門及全國各大知名家居賣場備案，作為考量企業綜合競爭力水平的重要參照。 為體現專業性，據廣東省家具商會會員部部長王芳介紹，本次評選活動將繼續設立競爭力百強企業評審專家委員會，由家具行業最具知名度的專家和企業領袖組成專家評審委員會，負責競爭力百強企業評選活動的評審工作。其中，賣場方面參與評選的專家將由全國最具知名度賣場負責人組成。 記者注意到，本次活動的評審原則有以下幾點：受評企業申報應遞交報名表，提名申報應遞交提名表與報名表；由組委會對申報項目申請資料進行初審；初審合格后，由組委會發函確認；評審委員依據申報條件對申報項目進行專業評審。通過對各評價指標的權重打分，確定獲獎項目；提名委員會對所提名的申報項目進行審議通過，向提名項目發出確認通知并在表彰大會上給予授獎。 據了解，本次評估從2008年11月份起開始申報與提名，并填寫報名表及綜合實力排名基本情況表，向商會秘書處寄送有關參評資料；2008年11月30日截止報名后，由活動組委會專家評委對申報項目進行初審、復審，2008年12月1日返回專家評審意見及投票結果；并在廣東省家具商會官方網站及行業媒體上公布。 按照計劃，廣東省家具商會將于2008年12月下旬舉行盛大的“2008廣東家具企業競爭力十強企業表彰大會”，屆時將邀請政府領導、地方商會、全國各地優勢賣場、知名家具企業家、專家評委以及社會各界出席頒獎儀式，對評審結果宣布揭曉，現場頒獎。 廣東省家具商會公共事務部部長劉秀向搜房網透露，商會將聯合主流媒體利用強大的網絡、平面、立體、專題直播與主題報道的方式將龍虎榜的優秀成果展現出來，并同時指定商會多元化的傳媒中心推廣傳播本次盛會，以最大限度地擴大和延續本次活動的影響力與覆蓋面，為企業宣傳服務，安排好相關推介活動和頒獎活動。 有業內人士評價說，全球經濟已經進入了新一輪的調整期，不斷上漲的物價和成本、糟糕的金融環境、持續下滑的增長率等等，都在誘發以家具為代表的廣東傳統優勢產業開始重新思考未來下一步的走向。在這種情況下，作為亞洲和整個世界家具市場增長引擎的中國廣東家具企業，將如何適應新時期的挑戰？本次評估將在行業低潮期樹立逆市上揚的標竿，為廣東乃至中國家具業的發展鼓舞人心，凝聚經驗醞釀新一輪超越，并將引導企業突破衰退危機、開創廣東家具業的新輝煌。
嘉漢板業北海廠房封頂 項目投資2億元人民幣
建筑面積逾10萬平方米的嘉漢板業（北海）發展有限公司廠房，今天宣告封頂。 廣西北海市副市長劉宏武、北海出口加工區管委會常務副主任彭鳴達、嘉漢林業國際有限公司董事長陳德源等嘉賓，出席今天在此間舉行的廠房封頂慶典儀式。 嘉漢板業（北海）發展有限公司項目總投資約2億元人民幣，它將利用國外林木資源加工制造高檔復合木地板，首期設計生產規模為360萬平方米，年產值約5億元人民幣，產品全部出口。 此間官員表示，該項目的建成，將為建設中國西南地區高檔林木產品深加工制造基地，進一步推動廣西北部灣經濟區開放開發注入新的活力。 據資料介紹，嘉漢林業是中國首批外商投資的綜合性林業經營、木材產品加工、服務和貿易的國際型公司，市值超過30億港元。目前它在中國擁有十余家全資子公司、控股子公司及科研機構。
容縣國稅局對膠合板行業納稅評估成效顯著
最近，針對容縣膠合板行業稅收管理存在的問題，該局組織力量對全縣膠合板行業共50戶，進行了全面的納稅評估。 一是組織人員對企業的生產規模、機械設備、生產工人人數、租金、用電及業戶的原材料購進等情況進行調查，在掌握好企業的基本情況后，采取成本倒推法和保本法測算出業戶的最低銷售收入，對業戶的 生產規模檔次進行分級。二是取得了縣膠合板行業協會的支持，召開了該協會會長、理事座談會，從正面了解全縣膠合板行業業戶的生產狀態及生產規模，為正確評估業戶的生產、銷售情況創造了有利條件。三是在掌握好企業的基本情況后，召開了全縣膠合板行業企業業主會議，對業戶的生產規模檔次分級情況進行公開，通過召開業主大會，使各企業業主互相監督，力求做到對企業生產規模等級劃分公平合理，使業主心服口服，確保納稅評估公開、公正、公平進行，利于納稅評估工作的順利開展。四是用數字說服納稅人。 通過以上大量的納稅評估前的準備工作，使納稅評估約談工作開展起來得心應手，通過與業戶約談，采取成本倒推法和保本法測算出業戶的最低銷售收入，在短短的十多天時間里，評估企業50戶，評估新增稅款96.4萬元，入庫稅款96.4萬元，取得了顯著的成效。同時，為今后做好該行業的稅收管理提供了許多寶貴的經驗。
江蘇大亞實木制品有限公司部分股權轉讓項目資產評估說明
江蘇大亞實木制品有限公司股權轉讓項目資產評估說明 關于本資產評估說明使用范圍的聲明一、關于本資產評估說明使用范圍的聲明 本評估說明為對江蘇大亞實木制品有限公司進行資產評估的說明，僅供財產評估主管機關、企業主管部門審查資產評估報告書和檢查評估機構工作之用，非為法律、行政法規規定，材料的全部或部分內容不得提供給其他任何單位和個人，不得見諸于公開媒體。 江蘇大亞實木制品有限公司股權轉讓項目資產評估說明 關于進行資產評估有關事項說明二、關于進行資產評估有關事項的說明(一)委托方與資產占有方概況1．委托方（1）名稱：大亞科技集團有限公司住所：丹陽市經濟開發區內注冊資本：10000萬元人民幣法定代表人：陳興康企業類型：有限責任公司營業執照注冊號：3211811104692 經營范圍：工業及自動化產品、通信產品、電子產品、家電、通訊產品及設備；機電設備、儀器儀表、信息工程等。（2）名稱：大亞科技股份有限公司住所：江蘇省丹陽經濟技術開發區金陵西路95號法定代表人：陳興康注冊資本：23125萬元人民幣 企業類型：股份有限公司（上市） 經營范圍：高新技術產品的研究、開發，包裝裝潢材料、鋁箔及復合村料、通信設備（衛星地面接收設施除外）、光電器件、人造板及制品、化纖產品、普通機械（壓力容器除外）、電子產品、有色金屬壓鑄件的制造和銷售，包裝裝潢印刷，經營本企業自產產品及相關技術的出口業務（國家限定公司經營或禁止出口的商品除外）；經營本企業生產、科研所需的原輔材料、機械設備、儀器儀表、零配件及相關技術的進口業務（國家限定公司經營或禁止進口的商品除外）；經營進料加工和“三來一補”業務。2．資產占有方2．1簡介名稱：江蘇大亞實木制品有限公司住所：江蘇丹陽經濟開發區金陵西路95號注冊資本：500萬美元法定代表人：陳興康企業類型：中外合資企業營業執照注冊號：企合蘇鎮總字第201130號 江蘇大亞實木制品有限公司股權轉讓項目資產評估說明關于進行資產評估有關事項說明 經營范圍：生產銷售高檔復合工程地板；家具及其他實木制品。2．2歷史沿革 江蘇大亞實木制品有限公司于2003年1月20日由江蘇大亞集團公司（現為大亞科技集團有限公司）和香港中海國際貿易有限公司共同投資成立的中外合資經營企業，注冊資本500萬美元，其中江蘇大亞集團公司投資375萬美元，占注冊資本75%；中海國際貿易有限公司投資125萬美元，占注冊資本25%，經營年限壹拾伍年。 江蘇大亞實木制品有限公司主要生產三層實木地板，現有生產能力為年產150萬平方米，該項目于2003年4月經江蘇省經濟貿易委員會批準，并發給《外商投資技術改造項目登記備案通知書》，該項目經江蘇外經貿廳批準可享受包括進口設備免稅在內的較多優惠政策，項目投資總額為1225萬美元。三層實木地板項目符合國家產業政策，符合當今世界高效利用木材的發展潮流，適應人們對高檔地面材料的需求，在國內外有較好的市場前景。在生產上，公司主生產線是引進德國貝高公司成套實木地板生產線，在銷售上，公司借助圣象集團現有的品牌和銷售網絡，使用品牌為圣象康逸。公司現有員工455人，其中技術人員占職工總數的25%。2．3近年資產、負債及經營狀況 公司近兩年資產、負債及經營情況如下： 截止2003年12月31日，公司資產合計17274.92萬元，負債合計14357.79萬元，所有者權益合計2917.13萬元；2003年度主營業務收入94.58萬元，營業利潤-342.13萬元，凈利潤-342.13萬元。 截止2004年12月31日，公司資產合計28827.47萬元，負債合計25714.71萬元，所有者權益合計3112.76萬元；2004年度主營業務收入5530.55萬元，營業利潤-683.80萬元，凈利潤-683.80萬元。 截止2005年9月30日，公司資產合計26745.87萬元，負債合計23422.72萬元，所有者權益合計3323.15萬元；2005年1-9月份主營業務收入4699.27萬元，營業利潤217.67萬元，凈利潤210.39萬元。 2．4執行的主要會計政策： (1)江蘇大亞實木制品有限公司執行《企業會計制度》相關規定。 (2)計賬本位幣為人民幣。 (3)外幣業務折算方法：外幣業務按發生當日中國人民銀行公布的市場匯價中間價折合為人民幣記賬，期末將涉及非本位幣的貨幣的資產負債科目余額按市場匯價中間價進行調整。 (4)壞賬損失的核算采用備抵法，壞賬準備按賬齡分析法計提，計提壞帳準備的范圍是應收帳款與其它應收款,提取比率為：1年以內計提1%，1-2年計提3%，2-3年計提10%，3-4年計提30%，4-5年計提50%，5年以上計提100%。 江蘇大亞實木制品有限公司股權轉讓項目資產評估說明 關于進行資產評估有關事項說明 (5)存貨中的原材料按實際成本計價，發出存貨采用月末一次加權平均法計價，低值易耗品按實際進價計算，使用時一次攤銷記入當期損益。 (6)公司定義中的固定資產是指使用期限超過一年的房屋建筑物、機器、運輸工具及其他與生產經營關的設備、器具等或單位價值在2000元以上的(含2000元)，使用期限超過二年的不屬于生產經營主要設備的物品，按實際成本計價(評估入賬的固定資產按重置成本入賬)，折舊采用“直線法”分類計算，按月計提，固定資產的殘值率為5%。 (7)銷售收入的確認——將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給買方，不再對該產品保留通常與所有權相聯系的繼續管理權和實際控制權，與交易相關的經濟利益能夠流入公司，與銷售該商品相關的收入和成本能夠可靠地計量時，確認為商品銷售收入的實現。 (8)所得稅的會計處理采用應付稅款法。 (9)企業所得稅享受免二減三優惠政策，增值稅17%、城建稅7%、教育費附加4%。3．委托方與資產占有方的關系 委托方為資產占有方的母公司。(二)關于評估目的的說明 1.本次評估目的是為大亞科技集團有限公司轉讓江蘇大亞實木制品有限公司75%股權事宜提供價值參考。(三)關于評估范圍的說明 資產評估范圍為截止2005年9月30日的大亞科技集團有限公司所有的江蘇大亞實木制品有限公司75%股東權益，該股東權利在法律允許范圍內不受任何限制。 上述納入評估范圍的資產范圍與委托評估的資產范圍一致。(四)關于評估基準日的說明 1．本項目資產評估基準日是2005年9月30日。 2．該基準日離經濟行為實際開始運行日最近，能良好地反映資產狀況，符合本次評估目的。該基準日為資產占有方會計結算日，有利于資產的清查。經與委托方和資產占有方協商，共同確定該日期為評估基準日。 3．評估中所采用的價格是2005年9月30日的標準。(五)可能影響評估工作的重大事項說明 無。(六)資產及負債清查情況的說明 1．列入清查范圍的資產為：截止2005年9月30日企業的整體資產，其中：流動資產114462681.42元、固定資產81097799.16元、無形資產71898242.56元，資產總計267458723.14元；流動負債214473384.06元、長期負債19753809.87元，負債合計234227193.93元；所有者權益合計33231529.21元。 其中主要實物資產：房屋建筑物15項，構筑物4項，機器設備315臺（套），車輛11輛，電子設備98臺(套)，產成品17種，在產品14種，原材料66種，在庫低值易耗品5種，委托加工材料分別存放在位于江蘇丹陽經濟開發區金陵西路95號江蘇大亞實木制品有限公司生產廠區內。 2．為了做好這次財產清查工作，公司成立了以財務牽頭，業務、生產技術部和后勤職能部門負責人為小組成員的工作小組。 3．在小組成員的領導下，從2005年10月11日至18日對企業整體資產情況進行了清查。 4．清查核實中固定資產、存貨實盤數與賬面數量相符。(七)委托方、資產占有方提供的資產評估資料清單 1．資產清查評估明細表（同評估機構出具的樣式）（資產占有方提供）； 2．相關經濟行為的批文（資產占有方提供）； 3．近三年會計報表（資產占有方提供）； 4．產權證明文件（資產占有方提供）； 5．重大合同、協議等（資產占有方提供）； 6．其他與評估資產相關的資料（資產占有方提供）。 委托方名稱：（公章） 資產占有方名稱：（公章） 委托方負責人：（簽章） 資產占有方負責人：（簽章）簽署日期：2005年11月13日 簽署日期：2004年11月13日三、資產清查核實情況說明(一)資產清查核實的內容 我們（南京永華會計師事務所有限公司、簽字注冊資產評估師和參加評估工作的人員個人）對資產占有方提供的“關于進行資產評估有關事項的說明”中確定的評估范圍進行了復核，本次委評范圍為截止2005年9月30日的大亞科技集團有限公司所有的江蘇大亞實木制品有限公司75%股東權益，對部分股權的評估是建立在對企業整體價值認識的基礎上，故資產清查核實的范圍為資產占有方的整體資產，其中：資產總額賬面值267458723.14元，負債234227193.93元，凈資產33231529.21元。 清查核實的實物資產包括房屋建筑物15項，構筑物4項，機器設備315臺（套），車輛11輛，電子設備98臺(套)，產成品17種，在產品14種，原材料66種，在庫低值易耗品5種，委托加工材料分別存放在位于江蘇丹陽經濟開發區金陵西路95號江蘇大亞實木制品有限公司生產廠區內。 其中房屋主要生產廠房及附屬用房；設備主要為生產用機器設備及車輛、辦公、生活等非生產經營設備，存貨主要為用于生產的原材料、包裝物、低值易耗品及生產的產成品、半成品等。(二)實物資產的分布情況及特點 待評估實物資產主要分布在位于江蘇丹陽經濟開發區金陵西路95號生產廠區內。(三)影響資產清查的事項 無。(四)資產清查的過程與方法 清查的主要過程： 現場清查自2005年10月11日至10月18日，存貨清查人員包括資產占有方財務部門、業務部門、倉庫、生產部的相關人員及資產評估人員；固定資產清查人員包括資產占有方財務人員、生產技術部設備管理人員及資產評估人員。清查皆由資產占有方負責，提供財務資料和情況，負責提供實物資產的資料和情況。 清查的主要方法： 1．依據資產占有方填報的資產清查評估表，對委托評估的全部資產進行范圍核查。在資產占有方財務部門、設備及存貨管理部門和房產管理部門配合下，由評估人員現場核查各類資產的數量、檢查記錄賬簿，觀察有關制度的執行情況。 2．對資產權屬的確認。索取土地使用權證、房屋所有權證、汽車行駛證，對自購房產取得房屋購置合同，自建房產取得建設工程規劃許可證、工程竣工質量核驗證書、建筑工程交工驗收證明書和建筑施工許可證，其他設備抽查入帳憑證及購置發票等。了解資產占有方的歷史情況和現狀，依據國有資產管理的有關文件和資產占有方提供的資產權屬證明和承諾函，在資產占有方有關人員配合下，對委托評估的全部資產進行權屬核查。對權屬關系不完全明確的資產根據資產占有方提供書面說明，在評估說明書中揭示。 3．對貨幣資金的清查。對現金資產，評估人員核對了有關賬冊并采用監盤的方式進行了現場盤點，同時根據現金日記賬記錄進行合理的倒推計算，確認倒推計算出的評估基準日現金余額與申報賬面記載金額一致，賬實相符，以核實無誤的賬面值為調整后賬面值。對銀行存款，評估人員審核了評估基準日的銀行存款對賬單及銀行存款余額調節表，并函證了所有銀行賬戶的期末余額，對存在的未達賬項就其金額、發生時間等進行調查后，未發現存在對基準日的凈資產存在重大影響的長期未達賬項。 4．對往來賬項的清查。評估人員在審計后會計報表的基礎上，首先核對應收、應付賬款、其他應收、其他應付款、預付帳款、預收帳款清查評估明細表；對10萬元以上或經濟內容特殊的債權債務項目，逐項詢問有關經手人并抽查記賬憑證；對10萬元以下、2萬元以上的債權項目，隨機抽查。索取可能獲取的依據，如：法院判決書、合同、函證件、必要的明細賬頁和記賬憑證、有關項目的書面說明等。 5．對在庫存貨的清查。其存貨主要有用于生產的原材料、低值易耗品、產成品、在產品，存放在位于江蘇丹陽經濟開發區金陵西路95號江蘇大亞實木制品有限公司生產廠區內。首先，核實清查評估明細表與會計報表、總賬、明細賬的一致性；其次，于2005年10月12日至18日到存貨現場對各類存貨的數量進行清查，抽查數量達存貨總數量的40％，抽查金額達存貨總金額的60％，但抽查品種每類不少于3-4種，根據盤點日存量倒軋評估基準日的實存數量，未發現差錯，帳、卡、物相符。評估人員看到存貨擺放于倉庫，存放整齊，有專人負責，實物入、出庫有手續、有簽字、有登記。 6．對機器設備的清查。首先了解機器設備的內外部環境，資產的形成與歷史沿革，生產流程、管理機構和管理制度；查證近幾次技改的可行性報告和批準文件，了解資產占有方設備改造的計劃、各主要設備在評估基準日的利用狀況和今后持續使用的可能；按設備分布清點每臺機器設備，詢問在用機器設備的技術性能、操作使用、日常維護維修等情況，觀察了設備的運行。對因經營調整今后不再使用并已拆除入庫的設備，按在用設備進行查勘其現狀。對于缺件較多已無法使用的設備，只作一般性觀察了解。對盤虧設備，要求資產占有方就原因寫出書面說明。注意剔除2005年9月30日后增加的設備；最后，進行現場記錄和拍照取證，判斷各種貶值因素，判斷每項實物的成新。對機器設備未使用任何檢測儀器進行檢測或鑒定。7．資產占有方與評估人員對應予調整的項目逐項研究，并取得一致意見。 資產清查核實情況說明(五)資產清查結論 資產清查結果：資產總額267458723.14元，負債總額234227193.93元。其中流動資產114462681.42元，固定資產81097799.16元，無形資產71898242.56元，流動負債214473384.06元,長期負債務19753809.87元。(六)清查調整說明 本次需清查調整的事項無。四、評估依據的說明(一)主要法律法規 1．財政部文件，財評字[1999] 91號，關于印發《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》的通知； 2．中評協文件[1996]03號，關于發布《資產評估操作規范意見（試行）》的通知； 3．《中華人民共和國城市房地產管理法》； 4．《中華人民共和國公司法》； 5．《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》； 6．《資產評估準則—基本準則》； 7．《企業價值評估指導意見（試行）》。(二)經濟行為文件 1．委托方與我所簽定的資產評估業務約定書。(三)產權依據 1．土地使用權證； 2．機動車輛行駛證復印件； 3．資產占有方的帳薄、記帳憑證； 4．2003年至2004年及評估基準日的資產負債表和損益表。(四)取價依據 1．評估企業的未來經營狀況和收益狀況的預測； 2．評估人員收集的行業前景資料； 3．評估人員收集的企業歷史經營及收益情況； 4．評估人員對被評估企業收益預測的分析、判斷和調整； 5．《2005機電產品報價手冊（電子版）》； 6.《2005全國汽車報價和評估》； 7.《2005全國辦公設備及家用電器報價》； 8.《2005年中國機電產品報價目錄》； 9.《慧聰商情-----全國電腦市場及辦公自動化市場，家電市場，汽車市場等分冊》（2005年期刊）； 10.《2005儀器儀表產品目錄》； 11.《資產評估常用數據與參數手冊》； 12.有關生產廠商報價資料； 13.江蘇省建筑工程造價估算指標（2002年）； 14.中華人民共和國國家標準《房地產估價規范》； 15.申報的資產評估明細表； 16.評估人員的現場勘查記錄。(五)參考資料及其他 1.資產占有方提供的會計原始憑證和資料； 2．資產占有方提供的合同或協議文本； 3．資產占有方提供的情況說明； 4．其他市場調查資料。五、評估方法的說明 江蘇大亞實木制品有限公司是正處于成長期的企業，通過收益法對企業的整體價值進行評估是企業價值評估的主流方法之一，在此應該首選采用收益法進行評估。但該企業因處于成長初期，未來經營又存在諸多不確定性，從謹慎性的原則出發，本次又同時采用成本法進行評估，最后在收益法、成本法兩種評估結果基礎上進行綜合分析，按權數綜合確定評估價值。六、收益法評估技術說明（一）評估范圍 收益法評估的范圍為截止2005年9月30日的大亞科技集團有限公司所有的江蘇大亞實木制品有限公司75%股東權益。（二）評估對象概況1、公司簡況 江蘇大亞實木制品有限公司于2003年1月20日由江蘇大亞集團公司（即現在的大亞科集團有限公司）和香港中海國際貿易有限公司共同投資成立的中外合資經營企業，注冊資本500萬美元，其中江蘇大亞集團公司投資375萬美元，占注冊資本75%；中海國際貿易有限公司投資125萬美元，占注冊資本25%，經營年限壹拾伍年。 江蘇大亞實木制品有限公司主要生產三層實木地板，現有生產能力為年產150萬平方米，該項目于2003年4月經江蘇省經濟貿易委員會批準，并發給《外商投資技術改造項目登記備案通知書》，該項目經江蘇外經貿廳批準可享受包括進口設備免稅在內的較多優惠政策，項目投資總額為1225萬美元。三層實木地板項目符合國家產業政策，符合當今世界高效利用木材的發展潮流，適應人們對高檔地面材料的需求，產品既保持了實木地板所有的品質優勢，也克服了實木地板原有的優質木材資源浪費大、成本高、地板易受氣候變化造成變形裂縫等缺點，在國內外有較好的市場前景。 在生產上，公司主生產線是引進德國貝高公司成套實木地板生產線，在銷售上，公司借助大亞科技股份所控制的國內最大的地板經銷商圣象集團現有的品牌和銷售網絡，使用品牌為圣象康逸。目前，該類產品在國際市場上已十分盛行，在國內市場上的認知、認可度也越來越高，成為國內地板市場上的高端產品為消費者所親睞。 公司現有員工455人，其中技術人員占職工總數的25%。2、公司發展規劃 2005年3月，大亞科技集團有限公司及江蘇大亞實木制品有限公司、圣象集團與瑞典康樹集團所舉行的三層實木地板戰略合作簽約，依托圣象、康樹兩國內、國際最知名的木地板品牌，江蘇大亞實木制品有限公司將得到更為強勁的發展。（三）評估方法 本次評估采用收益法作為對江蘇大亞實木制品有限公司企業價值的評估。 收益法是用一個適當的折現率將企業的未來預期收益進行折現，借以確定評估企業價值的一種資產評估方法。基本公式如下：n R ∑=p= i(1 r) ii 1 式中： P---企業評估價值； Ri---企業未來第i個收益期的預期收益額； n---企業未來收益年限； r---折現率。 采用收益法對企業進行評估時，所確定的企業價值，是指為獲得該預期收益權利所支付的貨幣總額。從市場交換的角度，企業的價值是由企業的獲利能力決定的。運用收益法對企業進行評估，是將評估對象置于一個完整的、現實的經營過程和市場環境之中，并且建立在企業持續經營的基礎之上，對企業未來獲利能力的整體評價，為各方投資者提供交換價格的重要依據。 折現是一個含有風險因素的時間價值的概念，認為將來的收益或利益低于現在的同樣收益或利益，并且，隨著時間向將來推遲的程度和獲得利潤的風險程度而有系統地降低價值。 在收益現值法評估中，未來預期收益為相關的凈利潤；折現率根據無風險報酬率考慮經營的風險因素后來確定；評估的結果為江蘇大亞實木制品有限公司的整體資產價值。故我們此次收益法評估相應的工作范圍為根據江蘇大亞實木制品有限公司在未來經營過程中能夠獲取凈利潤，通過選取適當的折現率對凈利潤進行折現，最后確定江蘇大亞實木制品有限公司在評估基準日所表現的市場價值。（四）評估過程1、收益法中采用的假設 一般假設： （1）假設江蘇大亞實木制品有限公司2005年9月30日以后仍持續經營，其資產在評估基準日后不改變用途仍持續使用； （2）假設江蘇大亞實木制品有限公司的管理當局是負責的，并能保持良好的經營態勢； （3）假設國家和地區政府對實木地板行業的政策保持穩定； （4）假設江蘇大亞實木制品有限公司的經營完全遵守現行所有相關的法律和法規； （5）假設國家的稅收政策在最近年度內保持相對穩定，江蘇大亞實木制品有限公司所執行的各項稅率不發生變化； （6）假設江蘇大亞實木制品有限公司編寫過往年度財務報表時所采用的會計政策與編寫此份報告時所采用的會計政策在重要方面基本一致； （7）假設未來年度匯率及利率水平保持理性、穩定； 特殊假設： （8）假設江蘇大亞實木制品有限公司的經營狀況與盈利能力不因股權轉讓行為而發生變化； （9）假設江蘇大亞實木制品有限公司過往年度審計報告能真實反映江蘇大亞實木制品有限公司經營的實際狀況； （10）假設江蘇大亞實木制品有限公司的銷售貨款能基本如期回收，不出現重大的壞帳情況； （11）假設江蘇大亞實木制品有限公司將不會遇到重大的事故或不可抗力的影響，從而導致公司及其業務發生重大損失； （12）假設江蘇大亞實木制品有限公司所有應交稅費均能及時足額交納； （13）假設江蘇大亞實木制品有限公司繼續保持現有的銷售通道，所簽重大合同協議能得到切實履行，由于工藝改造及銷售規模擴大的所需的外部融資能得到及時滿足； （14）假設江蘇大亞實木制品有限公司銷售規模達到生產設計能力150萬平方米/年后，未再繼續擴大生產規模； （15）假設原材料漲價及其他成本增加能被產品售價上升所抵銷，保持相對穩定的利潤水平； （16）假設不考慮匯兌損益的影響。2、分析的基本參數 從前面關于收益現值法的介紹中可知，預測期內預期凈利潤將按照適當的折現率折 現為2005年9月30日的凈現值。為此，需要確定以下三個主要因素： ①折現年限（即每年凈利潤可以維持的期間）②每年的凈利潤③合理的折現率3、參數確定過程（1）折現年限的確定 由于在執行評估程序的過程中，我們與江蘇大亞實木制品有限公司的管理層進行了 充分的討論和分析，沒有發現企業終止經營的任何理由。因此假設企業將保持持續經營， 本次評估我們確定的折現年限為永續年期。（2）凈利潤的確定江蘇大亞實木制品有限公司主營業務為百貨商品零售。在運用收益現值法對江蘇大 亞實木制品有限公司進行整體評估時，其未來凈利潤是建立在我們預測未來的收入、成 本、各項費用、各項稅金等因素的基礎上逐項計算得出的。 根據我們對江蘇大亞實木制品有限公司的調查，收入的主要來源是產品銷售收入； 成本、費用的主要組成部分是產品制造成本、銷售稅金、營業費用、財務費用、管理費用等。我們對江蘇大亞實木制品有限公司2003年以來的經營業績進行了詳細了解，該公 司2003年至2005年9月損益情況如下表： 表一 損益表 金額單位：人民幣元 項 目 2003年度 2004年度 2005年1-9月份一、主營業務收入 945,823.05 55,305,486.01 46,992,724.46 減:主營業務成本 1,152,786.67 47,862,792.47 38,269,276.53 主營業務稅金及附加 -二、主營業務利潤（虧損以“—”號填列） -206,963.62 7,442,693.54 8,723,447.93加：其他業務利潤（虧損以“—”號填列） 383,912.13 556,584.06 減：存貨跌價損失 - 18 江蘇大亞實木制品有限公司股權轉讓項目資產評估說明 收益法評估技術說明 營業費用 1,473,876.23 1,138,222.85 管理費用 1,452,467.55 5,727,534.65 6,261,729.82 財務費用 1,761,872.12 7,463,198.18 -296,625.32三、營業利潤（虧損以“—”號填列） -3,421,303.29 -6,838,003.39 2,176,704.64 加：投資收益（損失以"棓號填列）補貼收入營業外收入 減：營業外支出 72,800.00四、利潤總額（虧損總額以“—”號填列） -3,421,303.29 -6,838,003.39 2,103,904.64減：所得稅 減：少數股東權益五、凈利潤（凈虧損以“—”號填列） -3,421,303.29 -6,838,003.39 2,103,904.64 本次運用收益法對江蘇大亞實木制品有限公司進行整體評估時，分析了江蘇大亞實 木制品有限公司2003-2005年9月的損益情況，重點分析了從2004年二季度至2005年三季 度生產正常后的生產銷售情況，并通過對未來經營前景的分析而測算出企業各年度的銷售量，同時考慮價格、成本、費用、稅收等變動因素，確定各年度的凈利潤。具體預測 如下：①主營業務收入預測 企業近2年收入明細見下表：2004-2005年三季度主營業務收入明細表 表二 金額單位：人民幣元 2004年 2004年 2004年三 2004年四 2004年度 一季度 二季度 季度 季度 銷售數量(m 2) 3260.62 42935.37 69544.32 307627.09 423367.40 銷售單價(元/m 2) 121.90 128.08 126.22 132.08 130.63 主營業務收入（元） 397473.15 5499222.28 8777759.84 40631030.72 55305485.99 2005年一季度2005年二季度2005年三季度 2005年前三季度 銷售數量(m 2) 41456.33 87194.44 223740.96 352391.73 銷售單價(元/m 2) 125.81 115.11 141.86 133.35 主營業務收入（元） 5215584.60 10037254.32 31739885.54 46992724.46 19江蘇大亞實木制品有限公司股權轉讓項目資產評估說明 收益法評估技術說明2004-2005年三季度主營業務收入柱形圖 35.00 4500.004000.0030.003500.0025.003000.00 ）20.00 2500.00 米 ） 方15.00 2000.00 元 平 萬1500.00 萬10.00 （ （ 1000.005.00500.00 0.00 0.00銷售數量度 度 度 度 度 度 度 季 季 季 季 季 季 季 主營業務收入一 二 三 四 一 二 三年 年 年 年 年 年 年04 04 04 04 05 05 05 圖1 江蘇大亞實木制品有限公司的主營業務收入來源于對三層實木地板銷售收入，因此我們根據江蘇大亞實木制品有限公司所在市場的發展潛力和市場份額來預測江蘇大亞實木制品有限公司未來年度的主營業務收入。Ⅰ、市場分析 中國實木地板的消費量雖然很大，但是其產業結構卻停留在較處級的階段。主要表現在原木資源的供應不能持續，產品設計和制造工藝還處在相當原始的水平，長期的低水平不利于行業的發展。基于這樣的現實，實木地板行業整合的時機到了，具有國際先進設計理念、符合當代審美情趣和價值取向的三層實木地板必將取而代之，這是不可逆轉的國際趨勢。 三層實木地板，這項源于北歐的發明大大改善了傳統獨體實木地板長期困擾人們的變形、開裂問題，并使得木材的大量消耗問題得到了創造性的改觀。經長期監測結果證實，我們終生所能"使用"的地板，只是整塊地板表層不到４ｍｍ的厚度而已。三層實木的三個結構層由4mm的原木表層、9mm的軟木中間層、2mm的實木基板組成。三層實木地板表面應用３－４㎜硬質木料，中層及底層應用杉木、松木等軟性木料，不僅能節省大量原生硬質木材，而且能更好發揮軟性木材充分吸收水分、潮氣的優點，從而起到更好的穩定作用，使得原木材質特有的膨脹、開裂的特性得到最優化解決，既不影響實用又保證了原木之美，可謂兩全其美，一舉多得。 目前，在歐美各國建材地板材料中，三層實木地板以其獨具特點，正廣泛受到市場的青睞與追捧。三層實木地板在北美擁有３３％的市場份額，在西歐擁有５５％的市場份額，而在北歐，這個數字達到了９５％。三層實木地板已經成為高檔實木地板的主流。我國現有三層實木復合地板生產企業20多家，每條生產線年生產能力為50萬—100萬平方米，年總生產能力約1200萬平方米，產品的70％出口歐美等國。生產企業主要分的專業化生產多層實木復合地板的生產企業有十多家，年總生產能力達300萬平方米以上，產品主要銷往美國、日本、韓國和東南亞國家，生產企業多分布在天津、北京、四川、遼寧等地。實木復合地板生產企業設備較先進，多從芬蘭、德國、意大利、日本等國引進，一條生產線的造價約在3000萬—5000萬元人民幣之間，設備自動化程度較高，技術水平先進。大型企業一般都經過試生產后再成批生產，產品質量比較穩定。生產多層實木復合地板的企業，其基材板大多不直接生產，而從別的專業生產企業外購。實木復合地板的產品除出口外，北京、上海等較發達地區的消費者也開始逐漸接受，國內市場的潛力很大。 江蘇大亞實木制品有限公司投資建成的年產150萬平方米三層實木地板生產線，是具有國際一流水平的德國貝高公司生產設備，屬于目前我國最大的一條生產線，所生產的圣象康逸三層實木地板經人工干燥、長效調理、剖分制片、表板拼接、多層壓合、榫槽加工和輥涂油漆等多道復雜嚴謹的特殊工藝制成。 圣象康逸三層實木地板主要具有以下幾個突出特點： 結構獨特 牢固鎖定――圣象康逸三層實木地板3個結構層由4毫米原木表層、9毫米軟木中間層和2毫米實木底層組成，將這3種材質進行合理組合，平衡張力，牢固鎖定，特別是獨特縱橫交錯排列方式不僅克服了實木在長度和寬度方向上的應力，而且更為嚴絲合縫，防止滲水、起翹、變形和裂縫，進一步起到平衡作用，使懸浮式安裝成為可能。同時，根據不同表面原木特征和不同居室使用要求，合理配置中間層和底層材質組合，更能達到出色使用效果，并可使表面裝飾性、腳感舒適度和綜合防潮性達到最佳境界。 配置科學 平衡應力――圣象康逸三層實木地板表板同優質硬木規格板條鑲拼制成，主要采用我國東北大小安嶺和俄羅斯、美國、東非等國家和地區的優質硬木，譬如樺木、楓木、桉木、柚木、橡木、檀木和胡桃木等，自然、清晰和獨特的木質紋理毫無人工雕琢感：芯板為軟木板條，主要采用我國東北小葉楊或俄羅斯魚鱗松等高檔軟質木材，纖維呈現垂直方向，互相牽制彼此的收縮膨脹，更有效防止了變形彎曲;底板為旋切實木單板，各層之間采用進口高強度環保膠經高溫高壓黏合。這樣科學配置使地板既保持了硬木自然、美觀、堅硬和耐磨等優點，又由于結構層互相制約能有效防止變形，并可自行調節由于溫度、溫度變化和少量水分進入引起的不平衡作用力，起到防潮和防止彎曲的作用。 染色裝飾 色彩豐富――對原木色彩進行染色和修飾是圣象康逸三層實木地板既大膽又富有創造力的發明，得到了或更分明的紋理 ，或更潔白的表面，使這些本來已臻極的原木色彩或更絢麗，或更熱烈，或更莊重，透過自然看到無限繽紛的另一面。 純凈光亮 美觀穩定――圣象康逸三層實木地板采用德國全套設備和德國純正UV樹脂原料，經2底3面層層覆蓋工藝認真處理，全過程在絕對無塵、恒溫和恒濕環境中完成，使地板表層質感純凈光亮。同時，使用世界頂級刀具將實木表面鋸開鋸平，而不是刨平，這 種獨特工藝從微觀上避免了地板表面因刨切而產生的纖維撕裂，不僅外觀更美觀，而且表面結構更穩定。 耐磨搞刮 性能優異――高科技寶石耐磨漆輥涂技術使圣象康逸三層實木地板表面附加了一層堅固保護膜，同時6道UV紫外光固化涂層一層堅固保護膜，同時6道UV紫外光固化涂層工藝使地板表面耐磨和抗刮擦指數提高到1000轉以上，這個數字是普通實木地板表層漆指數的5－10倍，大大提高了耐用性能。 水晶底面 木紋固化――圣象康逸三層實木地板開創了木紋水晶底面立體固化工藝，在微觀上將木紋形態固化，而UV表面又能沿著這個被立體固化的木紋進行，使地板更具天然魅力。 地暖享受 始于足下――圣象康逸三層實木結所構成的系統從熱力學和地板功能學角度完滿解決了享受實木地板采暖愜意的問題，縱橫交錯穩定結構和材料平衡能力大大降低地板溫度變化而變形的可能。同時，獨特綜合熱學性不僅提供了優異地熱采暖傳導性和對流性，冬日赤足在地板上行走，能感覺溫暖而不燥熱，熱力始于腳下，并均勻縈繞在周圍，而且冬暖夏涼，能有效調節、平衡溫度和溫度，使居室更加舒適，是真正會呼吸的地板。 榫槽拼接 輕松安裝――圣象康逸三層實木地板吸取了強化木地板榫槽拼接的優點，無需龍骨或其他復雜地面處理，只需在地面加上“圣象”專用地墊和防潮襯膜，并對地面水平度進行必要處理，就能輕松完成安裝。無毒無害 廣泛流行――圣象康逸三層實木地板游離甲醛釋放量絕對符合歐漩E1級標準，所以作為高檔新型居室裝飾裝修材料廣泛流行于歐美發國家，我國也呈現強勁需求態勢。 除以上提及之外，圣象康逸三層實木地板還具有腳感舒適、聲音柔和和打理簡單等特點。圣象康逸三層實木地板對于時尚理解是大膽前衛，將這些因素貫穿于地板款式設計中，抓住萬千原木中最富有表現力甚至夸張部分進行搭配和修飾，大膽使用自然色彩組合，這種時尚之選擇將與整體居室交相輝映，成為完美家居生活最搶眼的點睛之筆，并帶來充分舒適的感覺。另外，在世界各國普遍重視森林資源保護的形勢下，三層實木地板能更高效利用木材，所以更具環保性和可持續發展前景。 江蘇大亞實木制品有限公司建成投產時間尚不足兩年，但發展速度很快，2004年建成當年銷售42.34萬平方米，2005年前三季度已銷售35.24萬平方米。大亞實木主要為國內最大的地板經銷商圣象集團提供配套生產。圣象集團在銷售領域，擁有龐大的營銷網絡，在中國大陸、香港、東南亞、澳洲擁有廣泛地理分布的圣象集團有限公司的經營機構、代理商和經銷商，特別是在中國大陸地區，各大、中小城市以至于縣級城市，截止到2005年6月的統計，廣泛分布有1500多家統一授權、統一形象的圣象系列產品專營店，面向和貼近廣大用戶，同時擁有嚴格的質量監控和完善的售后服務體系。江蘇大亞實木依據圣象集團強大的營銷網絡和品牌優勢，可以很快提高產品在消費者的認知度，擴大銷量。 2005年3月，大亞科技集團有限公司及江蘇大亞實木制品有限公司、圣象集團與瑞典康樹集團所舉行的三層實木地板戰略合作簽約，有145年歷史的瑞典康樹地板公司生產的康樹實木復合地板年產1000萬m2，行銷40多個國家，品質值得信賴，是身份的象征。江蘇大亞實木制品有限公司出資獲得康樹品牌國內使用權，依托圣象、康樹兩國內、國際最知名的木地板品牌，江蘇大亞實木制品有限公司勢必將獲得更大的發展優勢。Ⅱ、主營業務收入預測 依據實木地板等建筑材料的消費習慣，一般情況下四季度為家裝行業的旺季，另根據圣象公司2005年全年及下半年采購計劃，2005年四季度大亞實木將為圣象公司供貨約30萬平方米。隨著康樹品牌三層木地板將于2005年12月開始于大亞實木生產，未來康樹品牌國內銷售由大亞產品替代，成為大亞實木新的銷售增長點。同時隨著國內消費者對三層實木地板認知程度不斷提高，人們對地板品牌及質量的關注，預計康樹及康逸品牌三層實木地板在國內市場上的占有量將在現有基礎上不斷提升。預計2009年銷售量將達到現在的設計生產能力，即150萬平方米/年，在不考慮企業設計規模擴大的影響下，2009年以后保持與2009年相同的產銷規模。 國內對三層實木地板的消費量將有所增長，但國內競爭也將加劇，盡管生產三層實木地板所需的原木價格在不斷上揚，但在目前該產品毛利空間還較大的情況下，估計預測期內（評估基準日至2009年）產品價格不會有多大變動，保持2005年平均價格水平。假設2009年以后原材料漲價及其他成本增加能被產品售價上升所抵銷，保持與2009年等額的利潤總額，考慮企業所享有的所得稅優惠政策，對歷年收益進行折現得出企業現行的評估價值。 根據圣象公司及大亞實木對市場分析，對未來年度的銷售水平預測如下表： 表三 主營業務收入預測表 單位：萬元 項目 2005年四季度 2006年 2007年 2008年 2009年及以后銷售量（萬平方米） 30.00 110.00 125.00 140.00 150.00銷售單價（元/平方米） 133.35 133.35 133.35 133.35 133.35主營業務收入 4000.50 14668.50 16668.75 18669.00 20002.50主營業務收入預測柱形圖 160.00 25000.00140.0020000.00120.00 ）100.00 15000.00 米 ）80.00 方 元10000.00 平 60.00 萬 萬 （40.00 （ 5000.0020.00 0.00 0.00年 年 年 年 后 以 2005 2006 2007 2008 及 銷售量 年主營業務收入2009 圖2②主營業務成本預測 對主營業成本預測主要需考慮企業生產成本的變化規律，測算各時期的生產成本，根據生產成本測算主營業務成本的具體數額。我們重點分析2004年以來的生產成本情況，如下表所示： 表4 單位：萬元 04年一季 04年二季04年三季04年四季05年一季05年二季05年三季度合計項目 度 度 度 度 度 度制造費用 265.81 383.91 370.61 625.40 315.96 366.53 441.72 2,769.93其中：折舊 168.79 191.64 186.25 198.28 202.22 204.76 204.32 1,356.26 其他消耗 117.20 213.36 199.20 239.83 130.90 176.66 243.19 1,320.34 工資 8.40 7.47 13.73 15.87 11.40 13.68 22.78 93.33直接人工 41.19 61.02 66.21 74.00 82.19 85.21 95.16 504.99直接材料 425.11 1,047.13 405.58 698.95 496.27 1,326.87 1,878.71 6,278.62生產成本合計 732.12 1,492.06 842.40 1,398.35 894.41 1,778.61 2,415.58 9,553.54 約當產量 0.39 25.64 12.41 13.14 9.19 18.32 24.75 103.84 單位成本 1,872.90 58.20 67.86 106.41 97.34 97.09 97.62 92.01 未來各年度生產產量與各年度預計銷量相同，如下表： 表5 單位：萬平方米 項目 2005年四季度 2006年 2007年 2008年 2009年及以后 產量 30.00 110.00 125.00 140.00 150.00Ⅰ.制造費用 評估人員經對企業以前年度各期間制造費用明細項目進行了解，了解制造費用中固定性費用和變動性費用項目發生的規律和依據以及變動性項目變化與產量的依存關系。同時評估人員亦向財務成本核算人員了解制造費用在完工產品和在產品之間的分配方法及原則。 1-1．累計折舊：該公司為達到康樹公司所要求的質量標準，根據資產占有方的技改計劃，該公司將于2006年始對現有工藝及設備進行改造，總共需設備改造投資1391萬元人民幣。各不同 24江蘇大亞實木制品有限公司股權轉讓項目資產評估說明 收益法評估技術說明時期將進行的固定資產投資及對各時期累計折舊（含管理部門折舊）影響見附表1。經測算，評估基準日后各年度累計折舊如下表： 表6 累計折舊歸集科目 2005年四 2006年 2007年 2008 2009年及 季度 年 以后 制造費用 204.32 815.62 928.32 928.32 928.32 管理費用 2.31 25.93 25.93 29.73 29.73 合計 206.63 841.55 954.25 958.05 958.05 1-2．其他消耗： 其他消耗主要為生產中設備維修保養費用、機物料消耗等，因其與生產產量有一定的對應關系，故我們按2004年至2005年三季度的平均水平來預測企業未來年度的消耗量。 經測算2004年至2005年三季度的平均消耗費用為12.70元/平方米，故評估基準日后各年度其他消耗費用如下表： 表7 單位:萬元 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年及項目 四季度 以后 產量 30.00 110.00 125.00 140.00 150.00 其他消耗 381.00 1,397.00 1,587.50 1,778.00 1,908.00 1-3．工資： 經核實，該公司在制造費用中核算的工資為生產部門所發生的職工福利性支出及獎金等，故此不單獨測算，而將其納入直接人工中統一測算。Ⅱ．直接人工直接人工為生產部門職工所支出的全部工資性支出，我們以2005年前三季度人均工資水平及職工人數為基礎，以每年平均增長5%測算人均工資及以工資總額計提的福利費、工會經費、教育經費、養老保險金、醫療保險金、住房公積金等工資性支出，測算中同時考慮生產規模擴大所需的人員增加。我們注意到該公司在評估基準日前對住房公 25江蘇大亞實木制品有限公司股權轉讓項目資產評估說明 收益法評估技術說明積金、養老保險金、醫保基金等費用未足額計提，本次對未來年度的測算中我們按足額計提進行測算。各年度人員工資測算見附表2-附表5。Ⅲ．直接材料 經了解，2004年由于企業剛建成，對品種預測不夠準確，產品產量存在結構性的不平衡，造成產成品積壓。2005年企業加強了對市場的調研預測，產品結構較符合市場的需求，故此我們在對直接材料的測算中主要以2005年前三季度的平均材料成本作為未來年度的測算依據。 經對企業財務資料的核查，2005年前三季度發生的材料支出共計3701.85萬元，產品產量共52.25萬平方米，平均直接材料成本為70.85元/平方米。考慮到原木特別是面板木材市場近年來價格不斷上揚，故按每年漲價2.0%的平均水平測算直接材料成本。 未來各年度直接材料費用預測如下表： 表8 單位:萬元 2005年四 2006年 2007年 2008年 2009年及項目 季度 以后 產量 30.00 110.00 125.00 140.00 150.00 直接材料 2,125.50 7,948.95 9,213.56 10,525.57 11,502.95 Ⅳ．當期生產成本及結轉主營業務成本的核算： 通過上述直接人工、直接材料、制造費用的測算，可以計算出各年的產品制造成本，據此可以測算出當期銷售所應結轉的主營業務成本。 該企業存貨核算政策為移動平均法，當期單位成本及結轉主營業務成本公式為： 當期單位成本=（期初在產品成本 本期發生生產費用）/（產成品產量 期末在產品約當產量）當期結轉主營業務成本=當期單位成本 當期銷售數量 未來各年度生產成本及應結轉的主營業務成本預測如下表： 表9 單位:萬元2005年四 2009年及以 項目 期初 2006年 2007年 2008年季度 后 約當產量（萬平方米） 30.00 110.00 125.00 140.00 150.00 制造費用 617.21 2,325.32 2,515.82 2,706.32 2,836.32 其中：折舊 204.32 928.32 928.32 928.32 928.32 維修及輔助消耗 381.00 1,397.00 1,587.50 1,778.00 1,908.00 直接人工 165.12 783.64 855.47 932.53 1,015.16 直接材料 2,125.50 7,948.95 9,213.56 10,525.57 11,502.95 生產成本合計 2,875.93 11,057.92 12,584.86 14,164.43 15,354.43 按約當量計平均成本 99.54 100.31 100.61 101.07 102.14 當期銷售量 30.00 110.00 125.00 140.00 150.00 本期結轉主營業務成本 2,986.21 11,033.97 12,575.63 14,149.91 15,321.09 期末庫存量（萬平方米） 31.16 31.16 31.16 31.16 31.16 31.16 期末庫存賬面值 3,212.40 3,102.12 3,126.07 3,135.30 3,149.82 3,183.16 Ⅴ．根據以上分析，該公司對未來年度的與主營業務收入相配比的主營業務成本預測如下表： 表10 主營業務成本預測表 單位：萬元 項目 2005年四季 2006年 2007年 2008年 2009年及以 度 后銷售量 30.00 110.00 125.00 140.00 150.00主營業務收入 4000.50 14668.50 16668.75 18669.00 20002.50主營業務成本 2,986.21 11,033.97 12,575.63 14,149.91 15,321.09 27江蘇大亞實木制品有限公司股權轉讓項目資產評估說明 收益法評估技術說明主營業務成本預測柱形圖25,000.0020,000.0015,000.00 ） 元萬10,000.00 （ 一.主營業務收入 5,000.00 減：主營業務成本0.002005年2006年2007年2008年2009年 圖3③主營業務稅金及附加 該公司主營業務稅金及附加核算明細主要為應納城市維護建設稅及教育費附加，稅率分別為應交增值稅的7%、4%。經對表4中直接材料及機物料消耗占售價的比例可測算出可抵扣進項稅的成本約占售價的61%，故每年度主營業務稅金及附加計算公式為： 應納主營業務稅金及附加=售價 （1-61%） 17% （7% 4%） 該公司未來年度與主營業務收入相配比的主營業務稅金及附加預測如下表： 表11 主營業務稅金及附加預測表 單位：萬元 項目 2005年四 2006年 2007年 2008年 2009年及 季度 以后主營業務收入 4000.50 14668.50 16668.75 18669.00 20002.50主營業務稅金及附加 29.10 106.98 121.57 136.15 145.88④其他業務收入 2005年前三季度共實現其他業務收入55.66萬元，主要為地板生產中產生的木屑及其他廢料的銷售收入，該收入與產量直接相關，經統計得出每平方米地板產生的木屑及其他廢料銷售收入約為1.06元，故該公司未來年度其他業務收入預測如下表： 28江蘇大亞實木制品有限公司股權轉讓項目資產評估說明 收益法評估技術說明 表12 其他業務收預測表 單位：萬元 項目 2005年四 2006年 2007年 2008年 2009年及以 季度 后產量 30.00 110.00 125.00 140.00 150.00其他業務收入 31.95 116.60 132.50 148.40 159.00⑤管理費用 2005年前三季度管理費用明細如下表： 表13 管理費用明細表 單位：萬元 序號 項目 2005年一季 2005年二季 2005年三 合計度 度 季度 1 辦公費 6.08 14.52 3.31 23.91 2 差旅費 2.59 3.60 9.45 15.64 3 招待費 1.16 2.53 1.97 5.66 4 工資 29.04 35.74 53.27 118.05 5 福利費 2.94 0.00 0.00 2.94 6 小車費 0.85 3.81 2.30 6.97 7 養老費 7.24 7.14 15.93 30.31 8 住房公積 0.07 0.63 0.39 1.09 9 醫療基金 0.00 3.35 6.80 10.15 10 工會經費 2.51 2.68 3.29 8.47 11 職教經費 1.88 2.01 2.46 6.36 12 印花稅 1.70 0.17 0.76 2.63 13 電話費 1.69 2.92 3.79 8.40 14 折舊費 2.56 2.15 2.21 6.92 15 電費 2.17 2.39 2.91 7.46 16 其他 0.00 8.83 -1.02 7.80 17 康樹專家費 0.00 3.28 5.40 8.68 18 壞賬準備 0.00 0.00 -38.78 -38.78 19 無形資產攤銷 78.25 78.25 93.14 249.64 20 存貨跌價準備 0.00 0.00 95.88 95.88 21 計提康樹品牌使用費 0.00 0.00 48.00 48.00 合計 140.73 173.98 311.46 626.17 根據2005年前三季度發生的費用情況測算2005年第四季度管理費用，再以2005年全 年的費用為基礎，考慮以后年度費用變化因素，測算未來年度的管理費用。5-1．工資及按工資計提的相關費用測算 按工資計提的相關費用為職工福利費、住房公積金、養老保險金、醫保基金、職教 經費、工會會費，該公司費率分別為14%、10%、17%、9%、1.5%、2%，根據業務擴大的情況，適時增加相關的質檢、技術、經營相關部門人員，以2005年人均工資為基礎??年按5%增加人均工資。我們注意到該公司在評估基準日前對住房公積金、養老保險金、 醫保基金等費用未足額計提，本次對未來年度的測算中我們按足額計提進行測算。具體未來年度工資及相關費用測算見附表2-附表55-2．折舊費 該公司2005年9月底管理性固定資產賬面原值中辦公設備類為411187元、運輸設備 類1507387元，測算中考慮各不同時間將進行固定資產投資及對各時期管理性累計折舊 影響見附表1。5-3．無形資產攤銷 該公司賬面反映的無形資產主要有土地使用權、康樹品牌技術使用費，其原始發生 額、攤銷期限及未來各年度應攤銷額見下表： 表14 單位：萬元 預 測 攤 銷序號 項 目 原 值 攤銷期限 2005年4季度 2006年 2007年 2008年2009年及以后一 無形資產 1 土地使用權 4,309.47 48.25年 22.33 89.32 89.32 89.32 89.322 商標3 專利 4 專有技術 3,130.00 10年 78.25 313.00 313.00 313.00 313.00二 遞延資產三 其他資產 合計 100.58 402.32 402.32 402.32 402.325-4．康樹專家費 30 江蘇大亞實木制品有限公司股權轉讓項目資產評估說明 收益法評估技術說明 根據瑞典康樹地板公司與大亞科技集團、大亞實木、圣象集團簽署的《許可證及專 業知識協議》，瑞典專家將長駐大亞實木進行技術指導工作，協議規定由大亞實木支付 專家組的所有費用，費率如下：專家組至少兩名，其中項目負責人750美元/天，專家500美元/天，另每年提供專家組獎金5萬美元。據此測算未來年度康樹專家費（按評估基準 日的匯率水平）見下表： 表15 單位：人民幣萬元 項目 2005年4季度 2006年 2007年 2008年 2009年及以后康樹專家費 101.10 409.66 409.66 409.66 409.66 5-5．辦公費、差旅費、招待費、小車費、印花稅、電話費、電費及其他費用，考 慮到業務增長的影響，均以2005年為基數按年增長5%測算；壞賬準備、存貨跌價準備測 算中均未考慮；按銷量計提的康樹品牌使用費因其與銷售直接相關，故將其納入營業費 用測算。5-6．通過以上分析及測算，未來各年度的管理費用見表16 表16 單位：元序號 項目 2005年四季度 2006年 2007年 2008年 2009年及以后 1 辦公費 79697.46 334,729 351,466 369,039 387,491 2 差旅費 52125.12 218,926 229,872 241,365 253,434 3 招待費 18869.37 79,251 83,214 87,375 91,743 4 工資 588490.85 1,371,329 1,518,811 1,677,613 1,848,497 5 按工資計提的相關費用 252724.12 733,661 812,564 897,523 988,946 6 小車費 23225.76 97,548 102,426 107,547 112,924 7 印花稅 8769.43 36831.62 38673.20 40606.86 42637.20 8 電話費 28014.97 117662.86 123546.00 129723.30 136209.47 9 折舊費 23059.24 259327.30 259327.30 297327.30 297327.3010 電費 24874.57 104473.21 109696.87 115181.71 120940.8011 其他 26001.52 109206.37 114666.69 120400.02 126420.0212 康樹專家費 1011012.50 4096575.00 4096575.00 4096575.00 4096575.0013 壞賬準備 0.0014 無形資產攤銷 1005788.41 4023153.64 4023153.64 4023153.64 4023153.6415 存貨跌價準備 0.0016 計提康樹品牌使用費 0.003142653.32 11582674.50 11863990.51 12203429.07 12526299.16 31 江蘇大亞實木制品有限公司股權轉讓項目資產評估說明 收益法評估技術說明⑥營業費用 2004年一季度尚在試產過程中，我們重點分析2004年二季度以來的營業費用情況， 如下表所示： 表17 單位：萬元 項目 04年二季度04年三季度04年四季度 05年一季度 05年二季度05年三季度 合計銷售量 4.29 6.95 30.76 4.15 8.72 22.37 77.25銷售收入 549.92 877.78 4,063.10 521.56 1,003.73 3,173.99 10,190.07營業費用 0.71 21.79 122.99 43.34 32.97 37
8家木材企業經7月評估首獲“綠卡”
世界自然基金會日前宣布，來自中國大陸的5家企業和3家香港企業成為首批加盟全球森林與木材貿易網絡的中國公司，這意味著在國際市場采購和銷售木材和木制品有了“綠卡”。據悉，目前還有5家企業正在申請中，需經過原材料采購、加工、出口等方面7個月嚴格評估。 據悉，這8家企業大多是行業中的“名門大戶”，既有大型國有林業單位，也有國內領先的木制品企業，在巴西擁有大片森林資源的上海安信地板公司成為首個獲“綠卡”的上海企業。
ACQ木材防腐劑通過國家建設部評估鑒定
前不久，鷹潭木材防腐廠生產的ACQ木材防腐劑通過國家建設部評估鑒定，評估報告認為該產品總體水平居國內領先，具有較好的經濟效益和社會效益，應在建設工程領域推廣應用。 1958年建廠的鷹潭木材防腐廠隸屬于中國鐵路物資總公司，是一家專業從事鐵路防腐木枕和建設木材防腐、防霉、阻燃的綜合型木材加工企業，是國內100家大型木材加工企業之一，是華東地區最大的木材防腐加工基地。 從上個世紀70年代末開始，防腐廠相繼開發成功生產了CCA和ACQ兩代新型環保木材防腐劑、防霉劑、阻燃劑、WPC型木材防腐真空加壓設備機組等一系列木材保護產品及"安如山"系列木質防為阻燃門。2005年初，受中國木材節約發展中心邀請，鷹潭木材防腐廠還制定了三項國家標準：《防腐木材生產規范》標準、《CCA木材防腐產品標準》和《木材防腐設備機組》產品標準。 鷹潭木材防腐廠用先進的木材保護技術和科學的防腐工藝生產的產品，曾為布拉達宮的修繕贏得贊譽，該廠產品還將為青島2008奧運帆船比賽場館的擴建貢獻力量。
