2022年上半年精裝修市場衣柜規模將達235萬套
到房地產周期調整及疫情影響，2022年上半年精裝修市場表現低迷。數據監測顯示，2022年上半年新開盤精裝項目943個，同比下降;規模萬套，同比下降。其中6月份新開盤項目275個，規模萬套，同比下降，環比增長，市場逐漸進入恢復期；預測2022年精裝修市場總體規模將達到235萬套。衣柜作為精裝修市場的標配產品，配置率始終處于高位。
家裝工地有序開工 裝修市場逐步向好
目前，泉州各小區有條件開放，裝修工程通過審批陸續復工。線上設計咨詢服務作為主要交流溝通方式更加普及，在裝修企業、小區物業、業主齊心努力下，裝修市場逐步向好。
疫情之后家居裝修市場將迎來爆發
新冠疫情什么時候會結束？目前還沒有準確的判斷。
二手房成裝修市場“新寵”，還需注意這些要點！
長沙不少知名裝修公司以前對二手房裝修業務采取的是“敬而遠之”態度，因為相比毛坯房裝修，二手房裝修業務量偏小、利潤偏低，而且后期保修量大。但是今年春節過后，各裝修公司二手房裝修業務量猛增，有些公司還專門開辟了舊房裝修業務部，二手房開始挑起裝修市場的“大梁”。
裝修市場疲軟 建材商淡季拋貨忙“撈錢”
在傳統的裝修觀念里，不少業主依舊認為冬季不是家裝的最佳時機，而忙完了“金九銀十”的裝修旺季，不少家裝公司在立冬過后“停工”了，盡管打折、團購、砍價等優惠促銷模式層出不窮，但業主對冬季裝修排斥的心理，還是讓家裝公司和裝修工人多少有些無奈。近日，記者走訪發現，在裝修淡季許多建材實體店推出了各種優惠促銷活動，讓消費者撿到不少實惠。
多地出臺全裝修方案 家居裝修市場面臨新的挑戰和機遇
繼山東省、浙江省發布有關全裝修的方案意見后，近日，上海市住房和城鄉建設管理委員會也發布了《關于進一步加強本市新建全裝修住宅建設管理的通知》。隨著“全裝修”代替“毛坯房”政策的出臺，全裝修的概念再次進入到消費者視野。對此，業內人士表示，住宅全裝修是房地產行業發展到一定階段的必然趨勢。當全裝修的趨勢顯現的時候，和房地產相關的家居裝修一級市場也將面臨新的挑戰和機遇。
漢林水性膩子走俏國內裝修市場
長期以來，各地市場裝修過程中裂縫、接口、批灰問題矛盾重重，一方面：市場上低端膩子粉泛濫，一方面，用戶消費理念提升，裝飾效果越發高端，原有的白漆木器膩子已無法滿足白漆在吊頂過程中出現的漆膜開裂、脫漆現象，深圳宏泰環保材料有限公司漢林水性膩子于近年來開發出一系列裝飾木用水性膩子產品，一經推出，廣受市場歡迎！ 目前已在山東、遼寧、陜西、四川、湖南、浙江、廣東等地全面建立分銷網點。 漢林水性膩子屬于配方比較合理、技術非常先進的水性膩子產品，可以解決常見的不少問題。 1.環保性好：漢林水性膩子采用環保水性配方，產品無毒無味，不含苯、甲醛、重金屬等有害物質。可出口國外 2.開桶就可用，不像原子灰需要價固化劑 3.采用有機硅水性水性樹脂作原料，增加40%固含，確保不掉灰和不塌陷 4.相容性比原子灰豬血灰都要好、容易修色打磨 5.填充好，固含達到90%，不開裂、不塌陷 6.選用優質水性環保色醬，修補以后看不出色差 7.好打磨、節約油漆： 固含和密度高，比豬血灰節省20%用量，比油漆節省40用量，封閉性好過豬血灰。 【漢林】水性膩子 產品分類：水性批灰膩子 產品型號：KD101（填充封閉型） 適用于展柜、家具、裝修等木制品行業平面刮涂填充打底、封邊、飾面，適合大面積刮涂，封閉木器白坯表面基底，為木器提供光滑、平整的新基層，起到了提高漆膜的豐滿度，大大節省了油漆的用量！ 對各類型的面漆都有好的層間附著力（如PU、NC、 PE、UV等）相融性好，水性、油性漆通用 取代豬血灰，自調膩子，無需調配，直接使用！ 產品名稱 多功能水性批灰膩子 產品別名 水性打底膩子，家具批灰膩子，木器打底膩子，展柜打底膩子，油漆批灰膩子等 產品規格 30KG/桶 顏 色 白色，可調顏色 使用范圍 展柜、家具、家私、門窗、板材、裝修等木器行業。 1、取代豬血灰。環保無毒，無刺激性味，無需調配，直接使用！ 2、本品具有良好的填充性，使用后能夠平整基面，保持木材自然機理并提升木材紋理。 3、膩子光滑細膩、封閉性好、宜刮宜擦，施工方便。干燥快、易于打磨、浪費少、可節省油漆用量40％以上。 4、附著力強、不脫落、易施工。與任何木器漆相融、無排斥。 5、具有良好的雙向親和性，牢固地附著于木材表面，并給油漆提供良好的基面。 6、著色性好，容易著色，色澤分布均勻。 7、適合大面積批刮使用，也適合用于較小的釘眼修補和封閉邊角，施工方便，有效提高工作效率。 水性批灰膩子施工工藝： 1、裝飾板－漢林水性批灰膩子－打磨－上底漆－上面漆（針對白漆類、混油類、密度板專用） 2、木胚--滿刮漢林水性批灰你子--打磨留木紋--上封閉底漆-修色--上面漆（板式家具、木門專用） 漢林水性修補膩子 產品型號：KD103（加強型） 主要適用于家具、裝修、木門、展示柜、竹制品、木地板、木材、集成材、指接板、拼板、木工板等產品表面底層的木眼結疤填平、木材油灰、填孔補洞、填縫補節和封邊飾面等平整處理。 替代原子灰，進品水性膩子，油性膩子，502 木屑等產品。可出口任何國家！附著力強、不脫落，不開裂，不下陷，不起包，干燥快。易打磨。 產品名稱 多功能水性修補膩子 產品別名 水性原子灰，水性環保膩子，水性補土，木材修補膩子，木器修補膩子，水性膩子，家具膩子等 產品規格 30KG/桶，5KG/罐，20KG/箱，1KG/桶 顏 色 白色，松木，柞木，櫸木，胡桃，櫻桃，橡木等，可調顏色 使用范圍 主要適用于家具、裝修、木門、展示柜、竹制品、木地板、木材、集成材、指接板、拼板、木工板以及樓梯、門套、畫框、相框、茶具、木線、木制百葉窗等產品表面底層的木眼結疤填平、木材油灰、填孔補洞、填縫補節和封邊飾面等平整處理。 木材修補施工指導： 第一步：選好接近木材顏色的膩子，準備好刮刀。去除蟲眼口油污浮塵。 第二步：將漢林膩子用力刮入缺陷處，將缺陷處盡量填滿，大的缺陷需修補1-2次，逐層干透即可！ 第三步：漢林水性膩子干透后用240-320的砂子，打磨平整即可。干后膩子顏色接近木材顏色90%。基本無色差。
全屋實木定制家具風靡建材裝修市場
時下的家具市場，實木家具品牌大有呈“百花齊放”的態勢，家具品質也是良莠不齊。對于消費者來說，選擇多了反而會更加難以抉擇，因為商家為了推薦自家的產品，難免存在有混淆視聽的一些說法。再者，市場競爭日趨激烈，許多廠家往往采用“低價”吸引客戶的路線，導致市場上粗制濫造的實木家具越來越多，消費者對實木家具也是望而卻步。只有自身對實木家具有一定的認知，才能在眾多家具品牌中找到質優價廉的家具產品。接下來，小編就專業做全屋實木定制家具的著名廠家--廣州喜慕家具實業有限公司跟大家來聊聊“實木家具選購”這一話題： 什么是實木家具?是指所有材料都是未經再次加工的天然材料，不使用任何人造板制成的家具。 用戶在選購實木家具的時候，首先要搞清楚“純實木家具”和“仿實木家具”兩個概念： 純實木家具是指所有材料都是未經再次加工的天然實木材料，不使用任何人造板制成的家具。包括桌面、衣柜的門板、側板等均用純實木制成，不使用其他任何形式的人造板。純實木家具對工藝及材質要求很高。實木的選材、烘干、指接、拼縫等每一道工序要求都很嚴格，如果哪一道工序出現問題，小則出現開裂、結合處松動等現象，大則整套家具變形，以至于無法使用。 仿實木家具從外觀上看是實木家具，木材的自然紋理、手感及色澤都和實木家具一模一樣，但實際上是實木和人造板混用的家具，即側板頂、底、擱板等部件用薄木貼面的刨花板或中密度板纖維板，門和抽屜則采用實木。這種工藝既節約了木材，又降低了成本。 弄清楚了實木家具的相關概念，我們再來聊聊實木家具的常用木材，從木材上來分辨實木家具的真假。 實木家具常用的木材有水曲柳、柳桉、核桃楸、柞木、樺木、杉木、櫸木、楸木等。下面，我們就一起來科普一下這幾種木材的特點，相信會對大家有所幫助。 1.水曲柳：其樹質略硬、紋理直、結構粗、花紋美麗、耐腐、耐水性較好，易加工但不易干燥，韌性大，膠接、油漆、著色性能均好，具有良好的裝飾性能，是目前家具、室內裝飾用得較多的木材。 2.柳桉：其材質輕重適中，紋理直或斜而交錯，結構略粗，易于加工，膠接性能良好。干燥過程中稍有翹曲和開裂現象。 3.核桃楸：其木材有光澤，紋理直或斜，結構略粗，干燥速度慢，但不易翹曲，木材韌性好，易加工，切削面光滑。彎曲、油漆、膠接性能良好，釘著力強。 4.紅橡木：其木材比重大，質地堅硬、收縮大、強度高。結構致密，不易鋸解，切削面光滑，易開裂、翹曲變形，不易干燥。耐濕、耐磨損，不易膠接，著色性良好。目前裝飾木地板用得較多。 5.樺木：產東北華北，木質細膩淡白微黃，纖維抗剪力差，易“齊茬斷”。其根部及節結處多花紋。古人常用其做門芯等裝飾。其樹皮柔韌美麗。蒲人對此極有感情，常鑲嵌刀鞘弓背等處。唯其木多汁，成材后多變形，故絕少見全部用樺木制成的桌椅。 6.杉木：其材質輕軟，易干燥，收縮小，不翹裂，耐久性能好、易加工，切面較粗、強度中強、易劈裂，膠接性能好，是南方各省家具、裝修用得最為普遍的中檔木材。 7.櫸木：材質堅硬，紋理直，結構細、耐磨有光澤干燥時不易變形，加工、涂飾、膠合性較好。 8.楸木：民間稱不結果之核桃木為楸，楸木棕眼排列平淡無華，色暗質松軟少光澤，但其收縮性小，正可做門芯桌面芯等用。常與高麗木、核桃木搭配使用。楸木比核桃木重量輕，色深，質松，棕眼大而分散。
未來地板企業商機“存量房再裝修市場”
在業內人士普遍看來，雖然整個家居建材市場今年來開始出現小幅回暖，但未來整個市場走勢或趨于平緩，難以恢復以往的繁榮之態。面對此現狀，地板行業中不少企業將希望寄托于樓市回暖帶來的效應，然而，精裝房的“井噴”卻向他們潑了一大盆冷水。在這種形勢下，未來地板企業的發展商機在哪兒呢?答案是“存量房再裝修市場”。何為存量房? 存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。 存量房再裝修市場無限 關于我國城鎮住房的存量，由于官方機構沒有發布此項數據，因此有不少學者和機構綜合各方面因素，對此做過相對科學的分析和推斷，結論是2014年底我國城鎮住房的存量面積達到224億平方米。由于住房面積總量的數字比較抽象，將其換算為住房的套數就會更加直觀。2005年，我國城鎮住房的存量套數為 1.62億套，當時城鎮常住人口的家庭戶數為1.9億戶，戶均住房套數為0.85套;2014年，城鎮住房的存量達到2.45億套，城鎮家庭戶數為 2.64億戶，戶均住房套數為0.93套。預計2020年左右，我國將實現城鎮居民家庭戶均1套房的目標。 業內人士表示，這才是未來地板行業最應該倚重的市場。城鎮家庭將近3億套住房，存量房市場如此巨大的市場需求，即使以15年為一個裝修周期，每年也有2000萬套的裝修需求。如何挖掘這個巨大的潛在市場，是地板企業需要認真考慮的一個問題。事實上，從2015年上半年的行業走勢對比中還能發現，BHI下降速率低于“國房景氣指數”，呈倒“剪刀差”狀，說明建材家居行業靠存量房再裝修維持運行的比例在增大，這也說明這一市場對于扭轉地板行業發展頹勢的重要作用。 地板企業緊抓真正商機 面對持續低迷的市場環境，裁員、減產相對來說是最直接的方式，也是被動應對市場變化的無奈選擇。不過，更多的地板企業并沒有選擇這么做，而是主動出擊，積極應對。例如一些地板企業借助“互聯網+”的大趨勢主動融入互聯網營銷，推出產品眾籌、互聯網裝修等新模式，順勢而為;還有一些企業準確定位用戶群體，進行多元化經營，引入商超等與家居賣場用戶群體高度重疊的業態，聚攏人氣，吸引客戶。 然而，不容忽視的是，地板行業的主營業務仍然是傳統的地板產品生產、銷售與服務，通過借助互聯網等新形式，進行多元化經營，仍然要服務于這個中心。因此，地板企業應堅持“不忘初心，方得始終”的原則。地板企業與其“劍走偏鋒”去尋找花里胡哨的營銷手段吸引眼球，倒不如腳踏實地深耕存量房再裝修的市場機遇。
老用戶有新需求 衣柜企業搶奪改善型裝修市場
根據市場調查發現，眼下不少品牌家裝公司已經開始將目光瞄準改善型住戶裝修。其實，不僅僅是家裝企業，家居賣場、衣柜等家具品牌也洞悉到了家具消費需求的變化，紛紛發力老房市場。 改善型裝修市場成新熱點 盡管剛需仍然占據市場主力，但受上游房地產市場回暖、央行連續降息降準、二套房營業稅“5改2”等利好影響，自4月起，改善型裝修有所增長，成為品牌家裝公司搶奪的新熱點。某家裝公司負責人表示，從1997年正式建起的第一批商品房開始，距離現在已經有近20年的時間。而以當時的裝修和施工水平來說，包括主輔材的選用，其使用壽命也就15-20年，現在這部分人的住宅多半已經開始陳舊了，他們開始考慮房屋翻新，或者做一些結構上的更改等等。 家居品牌推出新招搶奪市場 改善型家居消費需求越來越明顯，消費者有了美化家居的需求，特別是家具這塊，板式、實木類家具銷售均增長。在剛需中，有的是首次置業家居購買需求，有的則為以小換大、或者購買改善性二套房，因此家具建材需求也相對旺盛。某家居品牌負責人表示，這部分“老”客戶的消費需求，也是不可忽視的。 例如，昆明索菲亞總經理余曉莉表示，因為老房子在使用過程中存在著很多諸如空間利用不佳、布局分割不能滿足收納需求等居住煩惱，對此索菲亞將首先針對三個不同人群，推出老年房空間改造、六一兒童節“童趣生活”兒童房改造和“我們結婚吧”婚房改造套餐，將由專業的空間規劃師和設計師進行上門服務，實現好拿、好找、好放，做到空間利用率最大化。
