樓市利好政策今日實(shí)施 鋼木門(mén)企業(yè)準(zhǔn)備好了嗎
今天開(kāi)始財(cái)政調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策就開(kāi)始實(shí)施了，對(duì)于木門(mén)企業(yè)而言，雖然這次政策是針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的，可是處于房地產(chǎn)行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)的木門(mén)市場(chǎng)而言，無(wú)疑是新年的一次刺激性政策，給尚處于低迷狀態(tài)的木門(mén)行業(yè)一針強(qiáng)心劑。可是對(duì)于木門(mén)企業(yè)而言，市場(chǎng)的回暖不一定意味著銷(xiāo)售的增加，短期內(nèi)對(duì)木門(mén)行業(yè)的影響并非想象中的大。 一、房地產(chǎn)新政實(shí)施 2月19日下午，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)再推出重磅刺激政策：財(cái)政調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策，2月22日起執(zhí)行。即在契稅方面，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。在營(yíng)業(yè)稅方面：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。眾多專(zhuān)家一致認(rèn)為結(jié)構(gòu)性的降低交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)、增加持有環(huán)節(jié)稅費(fèi)是房地產(chǎn)政策調(diào)整的大方向，有利于支持合理購(gòu)房需求，加快去庫(kù)存。通俗來(lái)說(shuō)，這一政策著實(shí)為廣大購(gòu)房者節(jié)省了真金白銀。那么，樓市回暖對(duì)木門(mén)行業(yè)有什么影響? 二、企業(yè)還需理性對(duì)待 對(duì)于木門(mén)行業(yè)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是其一重要板塊，房屋的成交量與商業(yè)、家居木門(mén)的需求量成正比。在2014年后，購(gòu)房者的觀望情緒越來(lái)越濃，商品住宅成交量連續(xù)數(shù)月下降，隨之而來(lái)的就是國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的跌聲一片。受房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，木門(mén)企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)走低趨勢(shì)，在一定程度制約木門(mén)木門(mén)行業(yè)的發(fā)展。在2015年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，央行2次降息、1次降準(zhǔn)，金融環(huán)境趨向?qū)捤伞?月，國(guó)務(wù)院總理在人大會(huì)上強(qiáng)調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，這意味著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入由投資為主導(dǎo)向消費(fèi)為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場(chǎng)。 今年樓市利好政策再接棒，二月初下調(diào)首付比例，再降低契稅營(yíng)業(yè)稅……接連的利好政策帶來(lái)的樓市春天正間接作用力于木門(mén)行業(yè)，拉動(dòng)其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。對(duì)于正處于價(jià)格戰(zhàn)紅海的木門(mén)企業(yè)來(lái)說(shuō)，這一政策的推行如冬日的一縷溫暖的陽(yáng)光，為企業(yè)帶來(lái)市場(chǎng)轉(zhuǎn)機(jī)。但樓市的回暖對(duì)木門(mén)行業(yè)的影響存在滯后期，在短期內(nèi)并未能為木門(mén)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)實(shí)際收益，“上游房地產(chǎn)回暖一定會(huì)對(duì)木門(mén)行業(yè)帶來(lái)利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導(dǎo)到下游木門(mén)行業(yè)或?qū)⑿枰肽曜笥业臏笃?。”相關(guān)人士如是分析。 樓市這一利好傳遞到木門(mén)行業(yè)的滯后期，對(duì)于木門(mén)企業(yè)來(lái)說(shuō)未嘗不是一件好事，企業(yè)應(yīng)借此期間提升自身綜合競(jìng)爭(zhēng)力，著力于產(chǎn)品及渠道布局，蓄勢(shì)待發(fā)謀求更為長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，木門(mén)行業(yè)的發(fā)展一直與房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化息息相關(guān)的。隨著去年開(kāi)始相關(guān)的樓市政策逐步放寬，直接刺激著木門(mén)行業(yè)的消費(fèi)。而近期出臺(tái)的樓市利好政策給木門(mén)行業(yè)打了一針強(qiáng)心劑，不過(guò)，房地產(chǎn)利好對(duì)于木門(mén)行業(yè)的影響存在滯后性，企業(yè)還需更理性的對(duì)待。
樓市利好政策今日實(shí)施 木門(mén)企業(yè)準(zhǔn)備好了嗎？
今天開(kāi)始財(cái)政調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策就開(kāi)始實(shí)施了，對(duì)于木門(mén)企業(yè)而言，雖然這次政策是針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的，可是處于房地產(chǎn)行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)的木門(mén)市場(chǎng)而言，無(wú)疑是新年的一次刺激性政策，給尚處于低迷狀態(tài)的木門(mén)行業(yè)一針強(qiáng)心劑?？墒菍?duì)于木門(mén)企業(yè)而言，市場(chǎng)的回暖不一定意味著銷(xiāo)售的增加，短期內(nèi)對(duì)木門(mén)行業(yè)的影響并非想象中的大。
樓市利好政策今日實(shí)施 木門(mén)企業(yè)準(zhǔn)備好了嗎
今天開(kāi)始財(cái)政調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策就開(kāi)始實(shí)施了，對(duì)于木門(mén)企業(yè)而言，雖然這次政策是針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的，可是處于房地產(chǎn)行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)的木門(mén)市場(chǎng)而言，無(wú)疑是新年的一次刺激性政策，給尚處于低迷狀態(tài)的木門(mén)行業(yè)一針強(qiáng)心劑?？墒菍?duì)于木門(mén)企業(yè)而言，市場(chǎng)的回暖不一定意味著銷(xiāo)售的增加，短期內(nèi)對(duì)木門(mén)行業(yè)的影響并非想象中的大。 一、房地產(chǎn)新政實(shí)施 2月19日下午，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)再推出重磅刺激政策：財(cái)政調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策，2月22日起執(zhí)行。即在契稅方面，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。在營(yíng)業(yè)稅方面：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。眾多專(zhuān)家一致認(rèn)為結(jié)構(gòu)性的降低交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)、增加持有環(huán)節(jié)稅費(fèi)是房地產(chǎn)政策調(diào)整的大方向，有利于支持合理購(gòu)房需求，加快去庫(kù)存。通俗來(lái)說(shuō)，這一政策著實(shí)為廣大購(gòu)房者節(jié)省了真金白銀。那么，樓市回暖對(duì)木門(mén)行業(yè)有什么影響? 二、企業(yè)還需理性對(duì)待 對(duì)于木門(mén)行業(yè)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是其一重要板塊，房屋的成交量與商業(yè)、家居木門(mén)的需求量成正比。在2014年后，購(gòu)房者的觀望情緒越來(lái)越濃，商品住宅成交量連續(xù)數(shù)月下降，隨之而來(lái)的就是國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的跌聲一片。受房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，木門(mén)企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)走低趨勢(shì)，在一定程度制約木門(mén)木門(mén)行業(yè)的發(fā)展。在2015年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，央行2次降息、1次降準(zhǔn)，金融環(huán)境趨向?qū)捤伞?月，國(guó)務(wù)院總理在人大會(huì)上強(qiáng)調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，這意味著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入由投資為主導(dǎo)向消費(fèi)為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場(chǎng)。 今年樓市利好政策再接棒，二月初下調(diào)首付比例，再降低契稅營(yíng)業(yè)稅……接連的利好政策帶來(lái)的樓市春天正間接作用力于木門(mén)行業(yè)，拉動(dòng)其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。對(duì)于正處于價(jià)格戰(zhàn)紅海的木門(mén)企業(yè)來(lái)說(shuō)，這一政策的推行如冬日的一縷溫暖的陽(yáng)光，為企業(yè)帶來(lái)市場(chǎng)轉(zhuǎn)機(jī)。但樓市的回暖對(duì)木門(mén)行業(yè)的影響存在滯后期，在短期內(nèi)并未能為木門(mén)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)實(shí)際收益，“上游房地產(chǎn)回暖一定會(huì)對(duì)木門(mén)行業(yè)帶來(lái)利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導(dǎo)到下游木門(mén)行業(yè)或?qū)⑿枰肽曜笥业臏笃??！毕嚓P(guān)人士如是分析。 樓市這一利好傳遞到木門(mén)行業(yè)的滯后期，對(duì)于木門(mén)企業(yè)來(lái)說(shuō)未嘗不是一件好事，企業(yè)應(yīng)借此期間提升自身綜合競(jìng)爭(zhēng)力，著力于產(chǎn)品及渠道布局，蓄勢(shì)待發(fā)謀求更為長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，木門(mén)行業(yè)的發(fā)展一直與房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化息息相關(guān)的。隨著去年開(kāi)始相關(guān)的樓市政策逐步放寬，直接刺激著木門(mén)行業(yè)的消費(fèi)。而近期出臺(tái)的樓市利好政策給木門(mén)行業(yè)打了一針強(qiáng)心劑，不過(guò)，房地產(chǎn)利好對(duì)于木門(mén)行業(yè)的影響存在滯后性，企業(yè)還需更理性的對(duì)待。
樓市政策不斷放寬 衣柜行業(yè)把握回暖商機(jī)
如今，上下產(chǎn)業(yè)鏈合作已經(jīng)成為不少行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，近年來(lái)，在家居建材行業(yè)，即能看到諸多與房地產(chǎn)企業(yè)合作的家居建材品牌。另外，值得注意的是，2015年以來(lái)，低迷的樓市逐漸出臺(tái)了系列利好政策，對(duì)于衣柜行業(yè)來(lái)說(shuō)，需好好把握樓市回暖商機(jī)。 樓市政策逐漸放寬 近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的低迷對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)造成較大負(fù)面影響，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)缺乏動(dòng)力，2015年開(kāi)始相關(guān)的樓市政策正在逐步放寬，以刺激房地產(chǎn)消費(fèi)。而在新的一年，2月19日下午，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)再推出重磅刺激政策：財(cái)政調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策，2月22日起執(zhí)行。即在契稅方面，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。在營(yíng)業(yè)稅方面：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 眾專(zhuān)家一致認(rèn)為結(jié)構(gòu)性的降低交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)、增加持有環(huán)節(jié)稅費(fèi)是房地產(chǎn)政策調(diào)整的大方向，有利于支持合理購(gòu)房需求，加快去庫(kù)存。通俗來(lái)說(shuō)，這一政策著實(shí)為廣大購(gòu)房者節(jié)省了真金白銀。 衣柜行業(yè)發(fā)展迎利好 對(duì)于衣柜行業(yè)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是其一重要板塊，房屋的成交量與商業(yè)、家居衣柜的需求量成正比。在2014年后，購(gòu)房者的觀望情緒越來(lái)越濃，商品住宅成交量連續(xù)數(shù)月下降，隨之而來(lái)的就是國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的跌聲一片。受房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，衣柜企業(yè)的發(fā)展速度相對(duì)放緩，在一定程度制約衣柜行業(yè)的健康發(fā)展。 值得可喜的是，自2015年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，央行2次降息、1次降準(zhǔn)，金融環(huán)境趨向?qū)捤伞?月，國(guó)務(wù)院總理在人大會(huì)上強(qiáng)調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，這意味著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入由投資為主導(dǎo)向消費(fèi)為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場(chǎng)。如今，2016年樓市利好政策仍在繼續(xù)出臺(tái)，相信我國(guó)衣柜行業(yè)將迎來(lái)一定的利好。 今年樓市利好政策再接棒，二月初下調(diào)首付比例，今日再降低契稅營(yíng)業(yè)稅……接連的利好政策帶來(lái)的樓市春天正間接作用力于衣柜行業(yè)，拉動(dòng)其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。對(duì)于正處于價(jià)格戰(zhàn)紅海的衣柜企業(yè)來(lái)說(shuō)，這一政策的推行如冬日的一縷溫暖的陽(yáng)光，為企業(yè)帶來(lái)市場(chǎng)轉(zhuǎn)機(jī)。 但樓市的回暖對(duì)衣柜行業(yè)的影響存在滯后期，在短期內(nèi)并未能為衣柜產(chǎn)業(yè)帶來(lái)實(shí)際收益，“上游房地產(chǎn)回暖一定會(huì)對(duì)衣柜行業(yè)帶來(lái)利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導(dǎo)到下游衣柜行業(yè)或?qū)⑿枰肽曜笥业臏笃??！毕嚓P(guān)人士如是分析。 樓市這一利好傳遞到衣柜行業(yè)的滯后期對(duì)于衣柜企業(yè)來(lái)說(shuō)未嘗不是一件好事，企業(yè)應(yīng)借此期間提升自身綜合競(jìng)爭(zhēng)力，著力于家居、商業(yè)衣柜行業(yè)的產(chǎn)品及渠道布局，蓄勢(shì)待發(fā)。
樓市利好接棒 櫥柜行業(yè)回暖有滯后性
作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，櫥柜行業(yè)的發(fā)展一直與房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化息息相關(guān)的。隨著去年開(kāi)始相關(guān)的樓市政策逐步放寬，直接刺激著櫥柜行業(yè)的消費(fèi)。而近期出臺(tái)的樓市利好政策給櫥柜行業(yè)打了一針強(qiáng)心劑，不過(guò)，房地產(chǎn)利好對(duì)于櫥柜行業(yè)的影響存在滯后性，企業(yè)還需更理性的對(duì)待。 樓市利好接棒 重磅政策又出臺(tái) 2月19日下午，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)再推出重磅刺激政策：財(cái)政調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策，2月22日起執(zhí)行。即在契稅方面，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。在營(yíng)業(yè)稅方面：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。眾多專(zhuān)家一致認(rèn)為結(jié)構(gòu)性的降低交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)、增加持有環(huán)節(jié)稅費(fèi)是房地產(chǎn)政策調(diào)整的大方向，有利于支持合理購(gòu)房需求，加快去庫(kù)存。通俗來(lái)說(shuō)，這一政策著實(shí)為廣大購(gòu)房者節(jié)省了真金白銀。那么，樓市回暖對(duì)櫥柜行業(yè)有什么影響? 櫥柜行業(yè)受房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響存在滯后性 對(duì)于櫥柜行業(yè)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是其一重要板塊，房屋的成交量與商業(yè)、家居櫥柜的需求量成正比。在2014年后，購(gòu)房者的觀望情緒越來(lái)越濃，商品住宅成交量連續(xù)數(shù)月下降，隨之而來(lái)的就是國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的跌聲一片。受房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，櫥柜企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)走低趨勢(shì)，在一定程度制約櫥柜櫥柜行業(yè)的發(fā)展。在2015年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，央行2次降息、1次降準(zhǔn)，金融環(huán)境趨向?qū)捤伞?月，國(guó)務(wù)院總理在人大會(huì)上強(qiáng)調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，這意味著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入由投資為主導(dǎo)向消費(fèi)為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場(chǎng)。 今年樓市利好政策再接棒，二月初下調(diào)首付比例，再降低契稅營(yíng)業(yè)稅……接連的利好政策帶來(lái)的樓市春天正間接作用力于櫥柜行業(yè)，拉動(dòng)其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。對(duì)于正處于價(jià)格戰(zhàn)紅海的櫥柜企業(yè)來(lái)說(shuō)，這一政策的推行如冬日的一縷溫暖的陽(yáng)光，為企業(yè)帶來(lái)市場(chǎng)轉(zhuǎn)機(jī)。但樓市的回暖對(duì)櫥柜行業(yè)的影響存在滯后期，在短期內(nèi)并未能為櫥柜產(chǎn)業(yè)帶來(lái)實(shí)際收益，“上游房地產(chǎn)回暖一定會(huì)對(duì)櫥柜行業(yè)帶來(lái)利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導(dǎo)到下游櫥柜行業(yè)或?qū)⑿枰肽曜笥业臏笃凇！毕嚓P(guān)人士如是分析。 樓市這一利好傳遞到櫥柜行業(yè)的滯后期對(duì)于櫥柜企業(yè)來(lái)說(shuō)未嘗不是一件好事，企業(yè)應(yīng)借此期間提升自身綜合競(jìng)爭(zhēng)力，著力于產(chǎn)品及渠道布局，蓄勢(shì)待發(fā)謀求更為長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。
“去庫(kù)存”政策密集出臺(tái) 衣柜行業(yè)或享樓市福
2016年以來(lái)，江西、山東、遼寧、重慶、福建、湖南、內(nèi)蒙古、山西、江蘇等多地出臺(tái)樓市“去庫(kù)存”的相關(guān)政策，有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)一定的回暖。對(duì)于下游的衣柜等家具建材行業(yè)來(lái)說(shuō)，或能享受樓市帶來(lái)的福氣。 樓市去庫(kù)存成中國(guó)改革重要任務(wù) 去年年末召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將化解房地產(chǎn)庫(kù)存作為2016年中國(guó)結(jié)構(gòu)性改革的五大任務(wù)之一。而今年，地方密集出臺(tái)的“去庫(kù)存”政策與中央對(duì)樓市的診斷和開(kāi)出的“藥方”一脈相承。業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，預(yù)計(jì)全國(guó)兩會(huì)前后各地都將針對(duì)房地產(chǎn)庫(kù)存出臺(tái)不同力度的政策，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有望在一季度迎接一輪密集的政策松動(dòng)潮。 例如，江西省日前出臺(tái)20條化解房地產(chǎn)庫(kù)存新舉措，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。江西省要求，房地產(chǎn)庫(kù)存去化時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的市、縣，要確保今年上半年當(dāng)?shù)貛?kù)存明顯下降，全年大幅下降;對(duì)履行去庫(kù)存、穩(wěn)市場(chǎng)主體責(zé)任不力，效果不明顯的市、縣，將進(jìn)行約談和追責(zé)。山東省今年將探索建立購(gòu)租并舉的住房制度，培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)售租并舉，鼓勵(lì)各地收購(gòu)或長(zhǎng)期租用庫(kù)存商品房作為公共租賃住房，鼓勵(lì)自然人和各類(lèi)機(jī)構(gòu)投資者購(gòu)買(mǎi)庫(kù)存商品房，推動(dòng)住房租賃規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。 樓市需求被激活 衣柜行業(yè)或得利 業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)整體經(jīng)濟(jì)而言，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，“去庫(kù)存”的效果也將直接影響后期經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。伴隨著“去庫(kù)存”帶來(lái)的樓市行情改善，與之相關(guān)的衣柜產(chǎn)業(yè)也將受到直接利好，新增剛性需求和改善性需求將被激活。從2015年衣柜市場(chǎng)來(lái)看，定制市場(chǎng)發(fā)展迅速，取得喜人的成績(jī)。業(yè)內(nèi)人士指出，在樓市“去庫(kù)存”帶來(lái)衣柜市場(chǎng)消費(fèi)潛力釋放的同時(shí)，定制產(chǎn)品也將乘著這股春風(fēng)迅速成熟起來(lái)，成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)。
樓市政策趨向大好，地板企業(yè)需抓住機(jī)遇
一直以來(lái)，地板行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，其市場(chǎng)狀況在很大程度上都深受樓市動(dòng)向的影響。然而近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)的不景氣也直接使得地板行業(yè)的市場(chǎng)陷入相對(duì)低迷的境地之中，在這種情況下，許多地板企業(yè)自然也面臨著較為尷尬的境地。不過(guò)，在2015年來(lái)樓市政策趨向大好，二胎政策的開(kāi)放也存在潛在需求。面對(duì)這種情況，地板企業(yè)需抓住機(jī)遇，跟隨房地產(chǎn)業(yè)，邁向更高的臺(tái)階。樓市政策大好刺激地板行業(yè)發(fā)展2015年，在樓市多項(xiàng)大好政策的刺激下，一線(xiàn)城市以及重點(diǎn)二線(xiàn)城市量?jī)r(jià)齊漲，尤其是二手房成交量觸底反彈。由此，市場(chǎng)份額高達(dá)四萬(wàn)億的下游家裝行業(yè)也呈現(xiàn)一派熱火朝天的局面。在公積金、金融等多重利好政策推動(dòng)下，2015年樓市整體已平穩(wěn)回暖，熱點(diǎn)城市住房需求旺盛、財(cái)富人群聚集、購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)的城市改善性需求明顯釋放。中國(guó)指數(shù)研究院1月2日發(fā)布《2015年中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情報(bào)》顯示，2015年樓市總體成交量較2014年上漲20.56%。北京樓市更多地表現(xiàn)為量增價(jià)穩(wěn)。據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2015年新房成交114012套，同比漲32%;二手房成交量達(dá)到198108套，創(chuàng)近5年新高。地板企業(yè)面對(duì)樓市政策需保持理性一直以來(lái)，地板等家居建材市場(chǎng)的好壞與房地產(chǎn)行業(yè)景氣與否密切相關(guān)。近幾年我國(guó)樓市疲軟之態(tài)盡顯，家居建材業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)低迷之勢(shì)。不過(guò)，2015年以來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)各種“救市”政策的出臺(tái)，對(duì)地板市場(chǎng)起到了一定程度的推動(dòng)作用。為了應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷，今年以來(lái)，不少地方政府為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)投資大幅下滑，出臺(tái)利好政策刺激消費(fèi)。其中包括公積金貸款方面，首套房以及擁有一套并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，首付比例降至20%，托市政策可謂層出不窮。隨著“救市”政策的全面刺激以及前期政策的逐漸落實(shí)，房地產(chǎn)投資增速以及去庫(kù)存速度將會(huì)得到改善，對(duì)地板的需求量也會(huì)隨之而增加，對(duì)于地板市場(chǎng)的價(jià)格也起到較好的支撐作用。雖說(shuō)樓市利好政策的出臺(tái)提振了不少地板企業(yè)的發(fā)展信心，但是現(xiàn)實(shí)是殘忍的?，F(xiàn)在，很多商家都在抱著費(fèi)用持平，不虧損就成的心態(tài)，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的很難堅(jiān)持?！钡匕逍袠I(yè)的發(fā)展和地產(chǎn)的發(fā)展息息相關(guān)，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)疲軟，未來(lái)幾個(gè)月，全國(guó)建材家居市場(chǎng)難以有突出表現(xiàn)，或仍將維持低位平緩運(yùn)行。在這種情況下，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)建議，地板企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)形勢(shì)，抓住新常態(tài)下市場(chǎng)新機(jī)遇，轉(zhuǎn)型升級(jí)是取得發(fā)展的出路。因此，對(duì)于地板企業(yè)來(lái)說(shuō)，要想在如今白熱化的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上取勝，僅僅憑借外部因素是難以達(dá)到預(yù)期效果的，唯有找到自身的劣勢(shì)，并且有針對(duì)的提升，在綜合權(quán)衡自身綜合實(shí)力的情況下，地板企業(yè)才能在未來(lái)激烈的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上取勝。許多國(guó)家政策的出臺(tái)對(duì)各行各業(yè)都會(huì)產(chǎn)生一定的影響。環(huán)境是無(wú)法改變的，在此條件下，各大企業(yè)唯有跟隨政策方針的方向，適應(yīng)環(huán)境，才能成為真正的強(qiáng)者。
樓市頻傳利好政策 地板企業(yè)挖掘商機(jī)還需從內(nèi)力著手
一直以來(lái)，地板行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，其市場(chǎng)狀況在很大程度上都深受樓市動(dòng)向的影響。近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)的不景氣也直接使得地板行業(yè)的市場(chǎng)陷入相對(duì)低迷的境地之中，在這種情況下，企業(yè)自然也面臨著較為尷尬的情況。然而，在2015年多項(xiàng)政策的刺激下，樓市也頻傳利好。面對(duì)這種情況，地板企業(yè)是否應(yīng)該積極抓住機(jī)遇呢? 樓市利好政策刺激地板行業(yè)發(fā)展 2015年，在樓市多項(xiàng)利好政策的刺激下，一線(xiàn)城市以及重點(diǎn)二線(xiàn)城市量?jī)r(jià)齊漲，尤其是二手房成交量觸底反彈。由此，市場(chǎng)份額高達(dá)四萬(wàn)億的下游家裝行業(yè)也呈現(xiàn)一派熱火朝天的局面。在公積金、金融等多重利好政策推動(dòng)下，2015年樓市整體已平穩(wěn)回暖，熱點(diǎn)城市住房需求旺盛、財(cái)富人群聚集、購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)的城市改善性需求明顯釋放。 中國(guó)指數(shù)研究院1月2日發(fā)布《2015年中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情報(bào)》顯示，2015年樓市總體成交量較2014年上漲20.56%。北京樓市更多地表現(xiàn)為量增價(jià)穩(wěn)。據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2015年新房成交114012套，同比漲32%;二手房成交量達(dá)到198108套，創(chuàng)近5年新高。 地板企業(yè)面對(duì)樓市政策需保持理性 一直以來(lái)，地板等家居建材市場(chǎng)的好壞與房地產(chǎn)行業(yè)景氣與否密切相關(guān)。近幾年我國(guó)樓市疲軟之態(tài)盡顯，家居建材業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)低迷之勢(shì)。不過(guò)，2015年以來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)各種“救市”政策的出臺(tái)，對(duì)地板市場(chǎng)起到了一定程度的推動(dòng)作用。為了應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷，今年以來(lái)，不少地方政府為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)投資大幅下滑，出臺(tái)利好政策刺激消費(fèi)。其中包括公積金貸款方面，首套房以及擁有一套并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，首付比例降至20%，托市政策可謂層出不窮。 隨著“救市”政策的全面刺激以及前期政策的逐漸落實(shí)，房地產(chǎn)投資增速以及去庫(kù)存速度將會(huì)得到改善，對(duì)地板的需求量也會(huì)隨之而增加，對(duì)于地板市場(chǎng)的價(jià)格也起到較好的支撐作用。雖說(shuō)樓市利好政策的出臺(tái)提振了不少地板企業(yè)的發(fā)展信心，但是現(xiàn)實(shí)是殘忍的?，F(xiàn)在，很多商家都在抱著費(fèi)用持平，不虧損就成的心態(tài)，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的很難堅(jiān)持?！钡匕逍袠I(yè)的發(fā)展和地產(chǎn)的發(fā)展息息相關(guān)，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)疲軟，未來(lái)幾個(gè)月，全國(guó)建材家居市場(chǎng)難以有突出表現(xiàn)，或仍將維持低位平緩運(yùn)行。在這種情況下，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)建議，地板企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)形勢(shì)，抓住新常態(tài)下市場(chǎng)新機(jī)遇，轉(zhuǎn)型升級(jí)是取得發(fā)展的出路。 因此，對(duì)于地板企業(yè)來(lái)說(shuō)，要想在如今白熱化的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上取勝，僅僅憑借外部因素是難以達(dá)到預(yù)期效果的，唯有找到自身的劣勢(shì)，并且有針對(duì)的提升，在綜合權(quán)衡自身綜合實(shí)力的情況下，地板企業(yè)才能在未來(lái)激烈的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上取勝。
大佬心目中的2016樓市是這樣的 衣柜人注意了
作為衣柜行業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)，樓市的一舉一動(dòng)深受衣柜人的密切關(guān)注。2015年，我國(guó)樓市利好政策頻頻出臺(tái)，提升了衣柜人的經(jīng)營(yíng)信心，而對(duì)于2016年樓市的發(fā)展，“謹(jǐn)慎樂(lè)觀”成為眾多地產(chǎn)大佬的共識(shí)。對(duì)此，衣柜行業(yè)該如何面對(duì)? “謹(jǐn)慎樂(lè)觀”是2016年樓市的表現(xiàn) 在經(jīng)濟(jì)走入新常態(tài)、互聯(lián)網(wǎng)+崛起、房企繼續(xù)轉(zhuǎn)型、去庫(kù)存成為主旋律的背景下，地產(chǎn)業(yè)界對(duì)2016年樓市有何預(yù)期?日前，在召開(kāi)的中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)領(lǐng)袖新年峰會(huì)暨中國(guó)地產(chǎn)家居冠軍榜和粵地供應(yīng)商大會(huì)上，大佬們給出較為一致的看法：謹(jǐn)慎樂(lè)觀。 廣東省地產(chǎn)商會(huì)主席、富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉表示，“2016年的市場(chǎng)可以期待，市場(chǎng)資金非常充裕，開(kāi)工量也會(huì)加大，固定資產(chǎn)投資也會(huì)好轉(zhuǎn)，大家要把握2016年，這樣的時(shí)機(jī)可能不多了?！庇绕涫窃谌木€(xiàn)城市，許多產(chǎn)品已經(jīng)接近成本價(jià)，加上多輪降息降準(zhǔn)后，購(gòu)房者的利息成本處于歷史低位，是個(gè)買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。 經(jīng)濟(jì)下行速度之快，區(qū)域市場(chǎng)分化之深，年底中央去庫(kù)存的力度之大，讓著名房地產(chǎn)專(zhuān)家、中國(guó)房地產(chǎn)聯(lián)盟主席顧云昌以“意想不到”概括2015年的房地產(chǎn)市場(chǎng)。顧云昌認(rèn)為，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)去庫(kù)存任務(wù)的重視程度空前，“說(shuō)明房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響太大了?！痹诖擞绊懴?，顧云昌對(duì)2016年謹(jǐn)慎樂(lè)觀，一是由于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期影響，二是由于中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的精神，必將對(duì)房地產(chǎn)有所推動(dòng)。 2016年 衣柜行業(yè)如何發(fā)展? 產(chǎn)大佬對(duì)于2016年樓市保持“謹(jǐn)慎樂(lè)觀”的態(tài)度，是否意味著下游衣柜行業(yè)也將迎來(lái)利好?在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，情況并非如此。一方面，根據(jù)2015年樓市利好政策的效果來(lái)看，目前衣柜行業(yè)的受到的影響較小，這是時(shí)間滯后性的原因。另一方面，我國(guó)衣柜行業(yè)面臨的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本正不斷上漲，衣柜市場(chǎng)利潤(rùn)空間會(huì)有所下降。因此，在2016年，衣柜行業(yè)需理性面對(duì)。
樓市“去庫(kù)存”成良機(jī) 廚電市場(chǎng)未來(lái)增長(zhǎng)可期
近年以來(lái)，廚電行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境低迷，行情較為慘淡。但值得慶幸的是，作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，由中央發(fā)起的樓市“去庫(kù)存”運(yùn)動(dòng)給廚電企業(yè)帶來(lái)了市場(chǎng)解凍的曙光。抓住樓市“去庫(kù)存”的直接利好，廚電企業(yè)或許能在2016年實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)和蛻變。 樓市“去庫(kù)存”或是廚電行業(yè)轉(zhuǎn)型良機(jī) 2014年以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)再次步入下行周期。2015年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積在2014年的基礎(chǔ)上同比下降了7.6%，大約減少了1億平方米，直接影響到上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的消費(fèi)需求，甚至影響到全國(guó)固定資產(chǎn)投資的增速。樓市的下行，一定程度上對(duì)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展直接構(gòu)成壓制，今年前三季度GDP增幅跌到6.9%。以房地產(chǎn)作為外部驅(qū)動(dòng)力的廚電市場(chǎng)，如今已經(jīng)感受強(qiáng)烈的寒意。 據(jù)家電行業(yè)研究機(jī)構(gòu)中怡康的研究數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月份包括手機(jī)、電腦在內(nèi)的整體家電市場(chǎng)的零售額總規(guī)模為9031億元，同比僅僅增長(zhǎng)了4.3%，其中白電下滑了3%，黑電基本是持平。廚衛(wèi)市場(chǎng)的增速也有所收窄，總零售規(guī)模僅達(dá)到897億元。業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)整體經(jīng)濟(jì)而言，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身。“去庫(kù)存”是勢(shì)在必行的剛性政策，“去庫(kù)存”的效果將直接影響后期經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。伴隨著“去庫(kù)存”帶來(lái)的樓市行情改善，與之相關(guān)的廚電產(chǎn)業(yè)也將受到直接利好。 激發(fā)剛性需求 助推廚電市場(chǎng)井噴 去年12月23日起，《人民日?qǐng)?bào)》罕見(jiàn)連續(xù)3天發(fā)6文，喊話(huà)房地產(chǎn)商“拿出降價(jià)誠(chéng)意來(lái)”。在樓市政策的驅(qū)動(dòng)之下，二三四線(xiàn)市場(chǎng)一定會(huì)率先引爆降價(jià)風(fēng)潮。屆時(shí)，新增剛性需求和改善性需求將被激活。伴隨著樓市“去庫(kù)存”的節(jié)奏，廚電市場(chǎng)的新需求也將逐漸被激發(fā)出來(lái)。 從去年廚電市場(chǎng)的數(shù)據(jù)看，盡管總體增幅縮小，但可喜的現(xiàn)象也非常明顯。那就是，類(lèi)似洗碗機(jī)、掃地機(jī)這種新興智能產(chǎn)品正在以超過(guò)50%的速度快速生長(zhǎng)。與此同時(shí)，微波爐、飲水設(shè)備、消毒柜和浴霸等傳統(tǒng)品類(lèi)，增長(zhǎng)速度較低甚至出現(xiàn)了下降趨勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士指出，智能產(chǎn)品與傳統(tǒng)產(chǎn)品銷(xiāo)售增速的強(qiáng)烈對(duì)比，透露出市場(chǎng)的偏好正在轉(zhuǎn)向智能化。在樓市“去庫(kù)存”帶來(lái)廚電市場(chǎng)消費(fèi)潛力釋放的同時(shí)，智能化產(chǎn)品也將乘著這股春風(fēng)迅速成熟起來(lái)，成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)。 城鎮(zhèn)化和“十三五”護(hù)航 廚電市場(chǎng)未來(lái)增長(zhǎng)可期 專(zhuān)家預(yù)計(jì)，全國(guó)樓市“去庫(kù)存”的周期可能是5年，從2016年算起正好是在“十三五”期內(nèi)。伴隨著“十三五”各項(xiàng)政策紅利的落地，廚電市場(chǎng)的增長(zhǎng)潛力也將持續(xù)放大。與此同時(shí)，總理也在反復(fù)強(qiáng)調(diào)“城鎮(zhèn)化是中國(guó)最大的內(nèi)需”。隨著“城鎮(zhèn)化”進(jìn)程的加快，城市新增常住人口的持續(xù)增長(zhǎng)，也將長(zhǎng)期直接刺激住房、廚電等行業(yè)的消費(fèi)需求。 政策給予市場(chǎng)的機(jī)遇是清晰明確的，但對(duì)機(jī)遇的把握卻在考驗(yàn)廚電企業(yè)決策者的智慧和戰(zhàn)略眼光。企業(yè)要從市場(chǎng)的微觀角度應(yīng)對(duì)變化，找對(duì)改革方向。同時(shí)，加快往智能高端品牌戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型，全力以赴打造高端廚電的新標(biāo)桿。
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