樓市政策頻傳利好 地板企業(yè)發(fā)展需憑借自身實(shí)力
地板行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，一直以來都深受其影響。近年來，樓市頻傳利好政策，這對(duì)于地板企業(yè)而言，是否能夠帶動(dòng)其銷量的提升?近日，有消息稱樓市利好環(huán)境回歸，盡管樓市的回暖對(duì)地板行業(yè)的影響存在滯后期，但這一消息對(duì)于地板企業(yè)而言，無疑是增強(qiáng)了其面對(duì)逆勢(shì)的信心。 樓市利好政策為地板企業(yè)帶來了信心 2015年開年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂利好頻傳。降息，再降息，短短4個(gè)月左右時(shí)間，央行2次降息、1次降準(zhǔn)，金融環(huán)境趨向?qū)捤伞?月，全國兩會(huì)的舉行吸引了不少國人的眼球，國務(wù)院總理在人大會(huì)上發(fā)布的政府工作報(bào)告圍繞“消費(fèi)”主題，強(qiáng)調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，這 就意味著在“讓市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入由投資為主導(dǎo)向消費(fèi)為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場(chǎng)。 樓市的量價(jià)齊升帶來了市場(chǎng)轉(zhuǎn)折的信號(hào)，也讓賣場(chǎng)大佬們看到了擺脫熊市的契機(jī)。然而，樓市在短期內(nèi)并未為賣場(chǎng)帶來實(shí)際收益，據(jù)相關(guān)人士分析，上游房地產(chǎn)回暖一定會(huì)對(duì)地板行業(yè)帶來利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導(dǎo)到下游地板行業(yè)或?qū)⑿枰肽曜笥业臏笃凇母鞣N情況上看，地板企業(yè)要想在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟，還需要提升自身實(shí)力。 地板企業(yè)需要依靠自身實(shí)力贏得發(fā)展 業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，這對(duì)連續(xù)多個(gè)月低迷的房地產(chǎn)業(yè)來說是重要的“穩(wěn)定劑”,“利好政策帶來樓市春天”，多地樓市“春暖花開”，數(shù)個(gè)月來，多數(shù)市民對(duì)樓市紛紛表示看好，專家預(yù)測(cè)，在接下來很長的一段時(shí)間內(nèi)，樓市政策還將持續(xù)利好。這對(duì)于地板企業(yè)而言，可謂是一大利好。對(duì)于地板企業(yè)來說，他們對(duì)于“暖流”的到來毫無知覺。相關(guān)人士表示“沒有感覺到樓市回暖對(duì)地板行業(yè)有什么影響”。“用戶拿到房、裝修、買地板，這個(gè)過程需要較為漫長的時(shí)間，"暖流"到達(dá)地板企業(yè)需要多長時(shí)間，誰都說不好。” 地板企業(yè)實(shí)力包括財(cái)力、生產(chǎn)能力、技術(shù)水平、管理水平、產(chǎn)品品質(zhì)等。如果地板企業(yè)的實(shí)力比較強(qiáng)，對(duì)抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力也會(huì)越強(qiáng)，反之，企業(yè)資源有限，實(shí)力較弱，就有可能成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的犧牲品。所以，地板企業(yè)應(yīng)該將更多的重心放在產(chǎn)品品質(zhì)本身與品牌企業(yè)的建立上，生產(chǎn)出符合消費(fèi)者需求的高質(zhì)量產(chǎn)品，只有這樣才是利于地板企業(yè)發(fā)展的最明智的選擇。年輕化是地板市場(chǎng)的未來趨勢(shì)，地板企業(yè)可在這方面抓住年輕一代的消費(fèi)心理，以產(chǎn)品質(zhì)量為重，產(chǎn)品外觀上加些個(gè)性化的設(shè)計(jì)，讓產(chǎn)品更時(shí)尚新潮。 因此，在樓市頻傳利好政策的當(dāng)下，地板企業(yè)發(fā)展仍然需要保持理性觀望的態(tài)度。盡管市場(chǎng)上關(guān)于樓市的動(dòng)態(tài)頻出，但地板企業(yè)的發(fā)展是一項(xiàng)長期的任務(wù)，而開展這個(gè)任務(wù)則需要有最實(shí)質(zhì)性的東西作保證。
樓市與地板行業(yè)聯(lián)系甚密 政策是否利于企業(yè)發(fā)展？
地板行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，近年來由于受到樓市低迷態(tài)勢(shì)的影響，整個(gè)行業(yè)的發(fā)展步調(diào)也在逐漸放緩。盡管樓市政策頻傳利好，但是否能夠映射到地板行業(yè)，還有待時(shí)間的檢驗(yàn)。在這種情況下，地板企業(yè)的發(fā)展切不能對(duì)樓市政策有過多依賴，理性發(fā)展才是長久之計(jì)。 樓市與地板行業(yè)存在微妙關(guān)系 樓市與地板行業(yè)存在微妙的關(guān)系，如果稱房地產(chǎn)是地板市場(chǎng)的晴雨表，或許并不為過。這段時(shí)間，國內(nèi)一系列房產(chǎn)新政粉墨登場(chǎng)，樓市出現(xiàn)“回溫”現(xiàn)象，也讓不少地板廠商躍躍欲試。然后，雖說一些跡象似乎出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，但這也并不意味著，上有樓市好轉(zhuǎn)，下游產(chǎn)業(yè)就會(huì)立馬出現(xiàn)利好現(xiàn)象。 因而，面對(duì)樓市這種風(fēng)起云涌的現(xiàn)象，地板企業(yè)還是當(dāng)以靜治動(dòng)，靜觀其變方為王道。事實(shí)上，我們回歸到古代家居業(yè)中，那會(huì)并沒有實(shí)木房地產(chǎn)業(yè)，也沒啥能撼動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)的新政，但是也出現(xiàn)了類似京作”、“蘇作”等傳統(tǒng)家居工藝作品，傳承至今，從歐美國家看， 也鮮少有類似的房產(chǎn)政策頻繁出爐，然后一些家具品牌，也將市場(chǎng)做到了“賣世界”。 地板企業(yè)發(fā)展需從自身出發(fā) 這對(duì)于地板企業(yè)而言，無疑是一種啟示：即便上游產(chǎn)業(yè)如何變化著，地板企業(yè)也要理性面對(duì)，堅(jiān)守品牌高地，不必一嚏撼動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)，來場(chǎng)“感冒”更是得不償失。任何政策都是以民安居為總線，所以，作為地板企業(yè)一定要適應(yīng)房政是變化的狀態(tài)，提升企業(yè)自身適應(yīng)變化和保持創(chuàng)新的能力。 房政和市場(chǎng)從不眷顧無準(zhǔn)備的企業(yè)，只有應(yīng)勢(shì)的品牌，才能真正發(fā)揮品牌智慧的作用，收獲房政帶來的“紅利”。盡管地板行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，企業(yè)的銷售業(yè)績也在一定程度上受到影響，但是地板企業(yè)面對(duì)不景氣的市場(chǎng)仍需保持理性。 在市場(chǎng)環(huán)境較為復(fù)雜的行業(yè)背景下，盡管部分房產(chǎn)政策的出臺(tái)對(duì)于地板行業(yè)有利好作用，但是在諸多因素的干擾下，想要真正地映射到地板行業(yè)還需要一段時(shí)間。因此，地板企業(yè)唯有將希望寄托于自身，才能得到實(shí)際性的發(fā)展。
樓市與木門行業(yè)關(guān)系微妙 企業(yè)發(fā)展需要從自身出發(fā)
木門行業(yè)作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)，目前由于受樓市的低迷的影響，整個(gè)行業(yè)的發(fā)展都陷入平緩階段。盡管近來樓市政策利好頻現(xiàn)，但不可否認(rèn)的是映射到木門行業(yè)，還有待時(shí)間的檢驗(yàn)。在這種情況下，木門企業(yè)的發(fā)展切不能對(duì)樓市政策有過多依賴，理性發(fā)展才是長久之計(jì)。 樓市與木門行業(yè)存在微妙關(guān)系 樓市與木門行業(yè)存在微妙的關(guān)系，如果稱房地產(chǎn)是木門市場(chǎng)的晴雨表，或許并不為過。這段時(shí)間，國內(nèi)一系列房產(chǎn)新政粉墨登場(chǎng)，樓市出現(xiàn)“回溫”現(xiàn)象，也讓不少木門廠商躍躍欲試。然后，雖說一些跡象似乎出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，但這也并不意味著，上有樓市好轉(zhuǎn)，下游產(chǎn)業(yè)就會(huì)立馬出現(xiàn)利好現(xiàn)象。 因而，面對(duì)樓市這種風(fēng)起云涌的現(xiàn)象，木門企業(yè)還是當(dāng)以靜治動(dòng)，靜觀其變方為王道。事實(shí)上，我們回歸到古代家居業(yè)中，那會(huì)并沒有實(shí)木房地產(chǎn)業(yè)，也沒啥能撼動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)的新政，但是也出現(xiàn)了類似京作”、“蘇作”等傳統(tǒng)家居工藝作品，傳承至今，從歐美國家看， 也鮮少有類似的房產(chǎn)政策頻繁出爐，然后一些家具品牌，也將市場(chǎng)做到了“賣世界”。 木門企業(yè)發(fā)展需要從自身出發(fā) 這對(duì)于木門企業(yè)而言，無疑是一種啟示：即便上游產(chǎn)業(yè)如何變化著，木門企業(yè)也要理性面對(duì)，堅(jiān)守品牌高地，不必一嚏撼動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)，來場(chǎng)“感冒”更是得不償失。任何政策都是以民安居為總線，所以，作為木門企業(yè)一定要適應(yīng)房政是變化的狀態(tài)，提升企業(yè)自身適應(yīng)變化和保持創(chuàng)新的能力。 房政和市場(chǎng)從不眷顧無準(zhǔn)備的企業(yè)，只有應(yīng)勢(shì)的品牌，才能真正發(fā)揮品牌智慧的作用，收獲房政帶來的“紅利”。盡管木門行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，企業(yè)的銷售業(yè)績也在一定程度上受到影響，但是木門企業(yè)面對(duì)不景氣的市場(chǎng)仍需保持理性。 在市場(chǎng)環(huán)境較為復(fù)雜的背景下，盡管部分房地產(chǎn)政策的出臺(tái)對(duì)于木門行業(yè)有利好的作用，但還是在諸多因素的干擾下，真正的映射到木門行業(yè)還需一段時(shí)間。因此，木門企業(yè)唯有將希望寄托于自身，才能得到實(shí)際性的發(fā)展。
樓市新政風(fēng)起云涌 地板企業(yè)發(fā)展需以靜制動(dòng)
近年來，地板行業(yè)由于受到一系列內(nèi)外因素的影響，行業(yè)整體發(fā)展步調(diào)放緩。作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，如今房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣也是造成整個(gè)地板行業(yè)發(fā)展局勢(shì)低迷的主要原因之一。在這種情況下，地板企業(yè)應(yīng)該如何發(fā)展?地板企業(yè)不能因?yàn)樾抡詠y陣腳 眾所周知，樓市和地板行業(yè)一直存在著一種特殊的關(guān)系，要說房地產(chǎn)是木門市場(chǎng)的晴雨表也一點(diǎn)不為過。近段時(shí)間，國內(nèi)樓市傳出了不少動(dòng)作，一系列房產(chǎn)新政即將登場(chǎng)，以刺激房地場(chǎng)市場(chǎng)的回暖。樓市的一系列動(dòng)作無疑對(duì)地板行業(yè)來說是好消息，但也并不意味著，上游樓市好轉(zhuǎn)，下游產(chǎn)業(yè)就能立刻收益。 因此，任由樓市風(fēng)起云涌，地板企業(yè)最好的應(yīng)對(duì)方式就是以靜制動(dòng)。上游產(chǎn)業(yè)都是變化著的、階段性的、動(dòng)態(tài)的，包括所有的房政，唯有不變的是企業(yè)的理性與理智。盡管地板行業(yè)業(yè)受上游房地產(chǎn)業(yè)影響，但地板企業(yè)不能自亂陣腳，失去自我，理性面對(duì)變化和動(dòng)態(tài)中的房地產(chǎn)新政。 地板企業(yè)理性發(fā)展是關(guān)鍵 房地產(chǎn)調(diào)控也好、松綁也好，任何政策都是著眼當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展出臺(tái)的，市場(chǎng)的“紅利”是社會(huì)和諧進(jìn)步，民眾安居樂業(yè)，日子一天比一天好。這是國家的社會(huì)發(fā)展的大局。地板業(yè)要具備適應(yīng)“新政”的大局觀，秉承創(chuàng)新，招攬客戶，實(shí)現(xiàn)業(yè)績，拓展市場(chǎng)。 對(duì)地板企業(yè)而言，適應(yīng)房政是變化的狀態(tài)，而創(chuàng)新才是永恒的追求，唯有創(chuàng)新才能提升適應(yīng)變化的能力。房政和市場(chǎng)從不眷顧無準(zhǔn)備的頭腦，只有著眼于社會(huì)進(jìn)步和人文發(fā)展的品牌，才能發(fā)揮品牌智慧的作用，收獲房政帶來的“紅利”。房地產(chǎn)新政是國家的服務(wù)，地板企業(yè)要樓市新政就要推出品牌服務(wù)，將服務(wù)作為“民生工程”抓實(shí)抓好，貫穿于市場(chǎng)拓展的全過程，貫穿于房地產(chǎn)新政落地的全過程，才會(huì)收到共贏的豐碩成果。 總之，樓市對(duì)于地板行業(yè)自然有著千絲萬縷的聯(lián)系，但是地板企業(yè)也不能將發(fā)展的希望完全寄托在樓市動(dòng)向上。在市場(chǎng)不定向因素逐漸增多的地板市場(chǎng)上，唯有從自身入手，才能贏得理想的發(fā)展效果。
樓市風(fēng)向轉(zhuǎn)變 木門行業(yè)能否搭上“順風(fēng)車”
隨著經(jīng)濟(jì)全球化和信息化時(shí)代到來，木門行業(yè)內(nèi)外部環(huán)境都發(fā)生著激烈的變化，特別是近年來，受樓市的影響，木門企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)走低趨勢(shì)，這成影響木門行業(yè)發(fā)展的一大因素。近日，有消息稱，樓市利好環(huán)境回歸，盡管樓市的回暖對(duì)木門行業(yè)的影響存在滯后期，但也帶給了木門行業(yè)一些“信心”。 2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)利好頻傳 2015年開年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂利好頻傳。降息，再降息，短短4個(gè)月左右時(shí)間，央行2次降息、1次降準(zhǔn)，金融環(huán)境趨向?qū)捤伞?月，全國兩會(huì)的舉行吸引了不少國人的眼球，國務(wù)院總理在人大會(huì)上發(fā)布的政府工作報(bào)告圍繞“消費(fèi)”主題，強(qiáng)調(diào)了“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，這 就意味著在“讓市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入由投資為主導(dǎo)向消費(fèi)為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場(chǎng)。 業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，這對(duì)連續(xù)多個(gè)月低迷的房地產(chǎn)業(yè)來說是重要的“穩(wěn)定劑”,“利好政策帶來樓市春天”，多地樓市“春暖花開”，數(shù)個(gè)月來，多數(shù)市民對(duì)樓市紛紛表示看好，專家預(yù)測(cè)，在接下來很長的一段時(shí)間內(nèi)，樓市政策還將持續(xù)利好。這對(duì)于木門企業(yè)而言，可謂是一大利好。 木門企業(yè)提升自身實(shí)力是關(guān)鍵 對(duì)于木門企業(yè)來說，他們對(duì)于“暖流”的到來毫無知覺。相關(guān)人士表示“沒有感覺到樓市回暖對(duì)木門行業(yè)有什么影響”。“用戶拿到房、裝修、買木門，這個(gè)過程需要較為漫長的時(shí)間，"暖流"到達(dá)木門企業(yè)需要多長時(shí)間，誰都說不好。” 樓市的量價(jià)齊升帶來了市場(chǎng)轉(zhuǎn)折的信號(hào)，也讓賣場(chǎng)大佬們看到了擺脫熊市的契機(jī)。然而，樓市在短期內(nèi)并未為賣場(chǎng)帶來實(shí)際收益，據(jù)相關(guān)人士分析，上游房地產(chǎn)回暖一定會(huì)對(duì)木門行業(yè)帶來利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導(dǎo)到下游木門行業(yè)或?qū)⑿枰肽曜笥业臏笃凇母鞣N情況上看，木門企業(yè)要想在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟，還需要提升自身實(shí)力。 木門企業(yè)實(shí)力包括財(cái)力、生產(chǎn)能力、技術(shù)水平、管理水平、產(chǎn)品品質(zhì)等。如果木門企業(yè)的實(shí)力比較強(qiáng)，對(duì)抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力也會(huì)越強(qiáng)，反之，企業(yè)資源有限，實(shí)力較弱，就有可能成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的犧牲品。所以，木門企業(yè)應(yīng)該將更多的重心放在產(chǎn)品品質(zhì)本身與品牌企業(yè)的建立上，生產(chǎn)出符合消費(fèi)者需求的高質(zhì)量產(chǎn)品，只有這樣才是利于木門企業(yè)發(fā)展的最明智的選擇。年輕化是木門市場(chǎng)的未來趨勢(shì)，木門企業(yè)可在這方面抓住年輕一代的消費(fèi)心理，以產(chǎn)品質(zhì)量為重，產(chǎn)品外觀上加些個(gè)性化的設(shè)計(jì)，讓產(chǎn)品更時(shí)尚新潮。 雖然，樓市頻傳利好，但木門企業(yè)需要考慮到，這種利好傳到木門行業(yè)之間的滯后期，不能坐等發(fā)展契機(jī)來臨，而是需要在利好未到達(dá)前，不斷提升自身實(shí)力，才有“熬”出頭之日。
優(yōu)惠政策刺激樓市發(fā)展 木門業(yè)有望突破新發(fā)展
木門企業(yè)的發(fā)展一直和樓市的發(fā)展息息相關(guān)，近年來房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣，也直接導(dǎo)致了木門行業(yè)的發(fā)展受到了不小程度的影響。而最近又出現(xiàn)一些優(yōu)惠政策讓樓市發(fā)展直線上漲，這也預(yù)示著木門企業(yè)的發(fā)展有新一輪的機(jī)遇。 優(yōu)惠政策刺激樓市漲價(jià) 近來，不僅全國主要城市住宅成交漲幅明顯，新房、二手房價(jià)格喊“漲”現(xiàn)象也有所增多，不少買房人隨即陷入“等政策”和“恐漲”的矛盾狀態(tài)中。一大波寬松性政策襲來，樓市似乎又掀起了新一輪“漲”潮。然而，目前樓市是否已具備了漲價(jià)動(dòng)力?業(yè)內(nèi)人士分析，庫存高壓尚未解除，當(dāng)下很多房企其實(shí)并不敢漲價(jià)，即便是供需矛盾較為緩和的四大一線城市，開發(fā)商喊漲多數(shù)只是在打“心理戰(zhàn)”意在加速成交。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)“量增價(jià)穩(wěn)”仍會(huì)在較長時(shí)間內(nèi)持續(xù)。 部分項(xiàng)目價(jià)格溫和上調(diào) 一個(gè)月來，多項(xiàng)房地產(chǎn)重磅政策可謂接踵而至。先是3·30新政下調(diào)二套房商貸、首套房公積金貸首付比例，后是央行大幅度降準(zhǔn)1個(gè)百分點(diǎn)，而地方政策也在公積金貸款額度、首改房認(rèn)定、稅費(fèi)補(bǔ)貼等方面力挺住房消費(fèi)，樓市政策步入寬松期。受一系列政策紅利影響，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)“銀四”行情，成交量普遍上漲，且漲幅不小。 成交剛有起色，樓盤價(jià)格“漲”聲隨即而來。在北京，亦莊項(xiàng)目合生悅上城成為“3·30”新政后的漲價(jià)“急先鋒”，宣傳稱樓盤在4月中旬開盤后價(jià)格上調(diào)3%-5%。上海、深圳等地也有樓盤放風(fēng)“漲價(jià)”，據(jù)上海某銷售人員介紹，新政后加推的房源均價(jià)上調(diào)了約四千元，漲幅超14%。另有數(shù)據(jù)顯示，二三線城市部分項(xiàng)目也縮減優(yōu)惠、價(jià)格溫和上調(diào)。 樓市政策不可過分依賴 外因從來就不是決定事物發(fā)展的主要原因，關(guān)鍵在于內(nèi)因，在于自己。面對(duì)房地產(chǎn)“泡沫”論和激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，要想在這場(chǎng)戰(zhàn)役中生存下來就必須具有極強(qiáng)的市場(chǎng)洞悉能力。這里的實(shí)力并非僅指資金和設(shè)備等規(guī)模方面的儲(chǔ)備，而是指應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的靈活程度和創(chuàng)新能力。對(duì)市場(chǎng)的應(yīng)變能力是指能不能及時(shí)改變觀念，而不是固執(zhí)己見、一成不變，更不是坐以待斃，等待政策救援。而需要木門企業(yè)能夠?qū)οM(fèi)者的需求進(jìn)行挖掘。如此，木門企業(yè)的發(fā)展才能不受制于樓市不穩(wěn)定因素的影響。 企業(yè)發(fā)展需從自謀出路 有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市回暖確能帶動(dòng)木門行業(yè)市場(chǎng)回暖，但時(shí)間上會(huì)存在滯后期。木門行業(yè)大多商家已經(jīng)明顯感覺到今年銷售量相對(duì)于去年有了明顯地減少，但因?yàn)榻跇鞘谢嘏瑢?duì)木門市場(chǎng)的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買木門了，多多少少都會(huì)帶動(dòng)木門等產(chǎn)品的銷量。 總而言之，作為傳統(tǒng)的木門行業(yè)，其一直受限于上游房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。因此，借助于政策的松弛和樓市的回暖，木門行業(yè)要想在2015年突破界限，還需自身的努力和戰(zhàn)略的部署。
樓市走勢(shì)開始明朗化 地板商家或?qū)⑶娜粷q價(jià)
五一已經(jīng)成為過去式，上半年的時(shí)間指針也進(jìn)入了倒數(shù)，樓市的走勢(shì)開始日漸明朗，地板企業(yè)終于能夠緩一口氣，對(duì)上游樓市起伏的提心吊膽也可以告一段落。樓市復(fù)蘇無疑增強(qiáng)了消費(fèi)者的置業(yè)信心，一旦消費(fèi)者有了更大的信心將資金投入到裝修中去，地板企業(yè)自然可享受到直接的利好。 樓市走勢(shì)開始明朗 來自中指院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2015年4月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10522元/平方米，環(huán)比微跌0.01%，跌幅較上月縮小0.14個(gè)百分點(diǎn)。由此可見，在經(jīng)歷連續(xù)數(shù)月下跌后，隨著中央和地方不斷出臺(tái)政策，百城房價(jià)環(huán)比已經(jīng)幾近止跌，樓市開始釋放出積極信號(hào)。于是，包括地板在內(nèi)的下游企業(yè)開始感受到政策暖風(fēng)的吹拂。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉則認(rèn)為，“3·30”新政導(dǎo)致的成交量，已經(jīng)逐漸開始體現(xiàn)到簽約上，四月整體簽約看，一線城市的整體銷售量環(huán)比3月同期上漲幅度均超過50%，“在近期政策的頻繁刺激之下，前期觀望的購房人群將加速入市，下一階段市場(chǎng)上行行情可期。” 消費(fèi)信心開始增強(qiáng) “政策利好出臺(tái)了一籮筐，樓市也慢慢開始復(fù)蘇，看來是裝修的好時(shí)候了。”一位正在家居建材市場(chǎng)挑選地板的消費(fèi)者王先生表示，他要裝修的房子是幾年前購買的新房，收樓后發(fā)現(xiàn)樓市不景氣便一直沒有裝修，直到如今政策利好刺激樓市復(fù)蘇他才打算裝修。“要是樓市不升值我裝修房子那不是錢往火坑里丟嗎，而且現(xiàn)在的老房子也賣不出好價(jià)格，沒錢裝修更好。”王先生坦言。 對(duì)于接下來的市場(chǎng)走勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，伴隨樓市的回暖，地板市場(chǎng)也將迎來復(fù)蘇，而市場(chǎng)規(guī)律影響下家居市場(chǎng)這種低價(jià)促銷換取銷量、維持企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀也將很快得到修正，“五一”過后商家悄然漲價(jià)或成事實(shí)。
樓市利好政策映射時(shí)間長 木門企業(yè)需理性對(duì)待
隨著樓市的逐步回暖，不少木門企業(yè)將希望寄托于樓市帶來的銷售空間上。然而，由于樓市給木門市場(chǎng)帶來的影響具有時(shí)間滯后性，木門企業(yè)若僅將樓市作為“靠山”，是不理性的。那么，這些樓市的利好政策，又該有多長時(shí)間映射到木門行業(yè)?樓市利好政策是否刺激購房量提升? 近來，不僅全國主要城市住宅成交漲幅明顯，新房、二手房價(jià)格喊“漲”現(xiàn)象也有所增多，不少買房人隨即陷入“等政策”和“恐漲”的矛盾狀態(tài)中。一大波寬松性政策襲來，樓市似乎又掀起了新一輪“漲”潮。然而，目前樓市是否已具備了漲價(jià)動(dòng)力?業(yè)內(nèi)人士分析，庫存高壓尚未解除，當(dāng)下很多房企其實(shí)并不敢漲價(jià)，即便是供需矛盾較為緩和的四大一線城市，開發(fā)商喊漲多數(shù)只是在打“心理戰(zhàn)”意在加速成交。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)“量增價(jià)穩(wěn)”仍會(huì)在較長時(shí)間內(nèi)持續(xù)。 房地產(chǎn)市場(chǎng)頻傳利好的政策 一個(gè)月來，多項(xiàng)房地產(chǎn)重磅政策可謂接踵而至。先是3·30新政下調(diào)二套房商貸、首套房公積金貸首付比例，后是央行大幅度降準(zhǔn)1個(gè)百分點(diǎn)，而地方政策也在公積金貸款額度、首改房認(rèn)定、稅費(fèi)補(bǔ)貼等方面力挺住房消費(fèi)，樓市政策步入寬松期。受一系列政策紅利影響，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)“銀四”行情，成交量普遍上漲，且漲幅不小。 成交剛有起色，樓盤價(jià)格“漲”聲隨即而來。在北京，某房產(chǎn)成為“3·30”新政后的漲價(jià)“急先鋒”，宣傳稱樓盤在4月中旬開盤后價(jià)格上調(diào)3%-5%。上海、深圳等地也有樓盤放風(fēng)“漲價(jià)”，據(jù)上海某項(xiàng)目銷售人員介紹，新政后加推的房源均價(jià)上調(diào)了約四千元，漲幅超14%。另有數(shù)據(jù)顯示，二三線城市部分項(xiàng)目也縮減優(yōu)惠、價(jià)格溫和上調(diào)。 企業(yè)要對(duì)用戶需求進(jìn)行挖掘 外因從來就不是決定事物發(fā)展的主要原因，關(guān)鍵在于內(nèi)因，在于自己。面對(duì)房地產(chǎn)“泡沫”論和激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，要想在這場(chǎng)戰(zhàn)役中生存下來就必須具有極強(qiáng)的市場(chǎng)洞悉能力。這里的實(shí)力并非僅指資金和設(shè)備等規(guī)模方面的儲(chǔ)備，而是指應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的靈活程度和創(chuàng)新能力。對(duì)市場(chǎng)的應(yīng)變能力是指能不能及時(shí)改變觀念，而不是固執(zhí)己見、一成不變，更不是坐以待斃，等待政策救援。而需要木門企業(yè)能夠?qū)οM(fèi)者的需求進(jìn)行挖掘。如此，木門企業(yè)的發(fā)展才能不受制于樓市不穩(wěn)定因素的影響。 總之，不管在何種情況下，木門企業(yè)只有不斷地提升自身實(shí)力，才能在市場(chǎng)活得更長久。
樓市頻傳利好政策 是否刺激地板行業(yè)市場(chǎng)回暖?
一直以來，地板行業(yè)的發(fā)展都深受房地產(chǎn)業(yè)的影響。作為樓市的下游產(chǎn)業(yè)，近年來房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣，也直接導(dǎo)致了地板行業(yè)的發(fā)展受到了不小程度的影響。對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的政策，不少家居建材行業(yè)的人士都頗為關(guān)注。然后這些樓市的利好政策，又該有多長時(shí)間映射到地板行業(yè)? 樓市利好政策是否刺激購房量提升? 近來，不僅全國主要城市住宅成交漲幅明顯，新房、二手房價(jià)格喊“漲”現(xiàn)象也有所增多，不少買房人隨即陷入“等政策”和“恐漲”的矛盾狀態(tài)中。一大波寬松性政策襲來，樓市似乎又掀起了新一輪“漲”潮。然而，目前樓市是否已具備了漲價(jià)動(dòng)力?業(yè)內(nèi)人士分析，庫存高壓尚未解除，當(dāng)下很多房企其實(shí)并不敢漲價(jià)，即便是供需矛盾較為緩和的四大一線城市，開發(fā)商喊漲多數(shù)只是在打“心理戰(zhàn)”意在加速成交。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)“量增價(jià)穩(wěn)”仍會(huì)在較長時(shí)間內(nèi)持續(xù)。 成交量提升引起樓盤漲價(jià)熱潮 一個(gè)月來，多項(xiàng)房地產(chǎn)重磅政策可謂接踵而至。先是3·30新政下調(diào)二套房商貸、首套房公積金貸首付比例，后是央行大幅度降準(zhǔn)1個(gè)百分點(diǎn)，而地方政策也在公積金貸款額度、首改房認(rèn)定、稅費(fèi)補(bǔ)貼等方面力挺住房消費(fèi)，樓市政策步入寬松期。受一系列政策紅利影響，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)“銀 四”行情，成交量普遍上漲，且漲幅不小。 成交剛有起色，樓盤價(jià)格“漲”聲隨即而來。在北京，亦莊項(xiàng)目合生悅上城成為“3·30”新政后的漲價(jià)“急先鋒”，宣傳稱樓盤在4月中旬開盤后價(jià)格上調(diào)3%-5%。上海、深圳等地也有樓盤放風(fēng)“漲價(jià)”，據(jù)上海項(xiàng)目美詩邸銷售人員介紹，新政后加推的房源均價(jià)上調(diào)了約四千元，漲幅超14%。另有數(shù)據(jù)顯示，二三線城市部分項(xiàng)目也縮減優(yōu)惠、價(jià)格溫和上調(diào)。 地板企業(yè)不能過分以來樓市政策 外因從來就不是決定事物發(fā)展的主要原因，關(guān)鍵在于內(nèi)因，在于自己。面對(duì)房地產(chǎn)“泡沫”論和激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，要想在這場(chǎng)戰(zhàn)役中生存下來就必須具有極強(qiáng)的市場(chǎng)洞悉能力。這里的實(shí)力并非僅指資金和設(shè)備等規(guī)模方面的儲(chǔ)備，而是指應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的靈活程度和創(chuàng)新能力。對(duì)市場(chǎng)的應(yīng)變能力是指能不能及時(shí)改變觀念，而不是固執(zhí)己見、一成不變，更不是坐以待斃，等待政策救援。而需要地板企業(yè)能夠?qū)οM(fèi)者的需求進(jìn)行挖掘。如此，地板企業(yè)的發(fā)展才能不受制于樓市不穩(wěn)定因素的影響。
樓市回暖 世友木門開疆辟土助力精英加盟商實(shí)現(xiàn)人生騰飛
“二套房首付比例不低于40%”這一政策的推出，無疑是為房地產(chǎn)行業(yè)拋入一顆深水炸彈。瞬間國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)沸騰起來，全國百城樓房銷售一路飄紅，呈現(xiàn)出良好的上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。不僅如此，樓市價(jià)格也呈現(xiàn)回升，上海、重慶等城市3月份房價(jià)漲10%。這是房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)一年的沉寂，再次復(fù)蘇的征兆。 房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)興，對(duì)于下游木門產(chǎn)業(yè)而言，也是捷迅。樓市回暖，意味著在未來一段時(shí)間內(nèi)，將會(huì)迎來銷售高峰期。對(duì)于投資房產(chǎn)的人士來說，現(xiàn)在入手樓房絕對(duì)是最佳時(shí)機(jī)。購房人士大幅度增加，家居裝修的熱潮也不會(huì)太遠(yuǎn)。在此背景之下，木門行業(yè)只有抓住機(jī)遇，搭乘房地產(chǎn)發(fā)展運(yùn)勢(shì)，才能實(shí)現(xiàn)自身升級(jí)突破。可以說，2015年將是房地產(chǎn)行業(yè)與木門行業(yè)二次騰飛的一年。 緊抓行業(yè)脈搏，世友木門順勢(shì)推出2015招商加盟項(xiàng)目，廣泛吸納精英人才，與世友木門并駕齊驅(qū)抒寫財(cái)富神話。地理位置優(yōu)越的黃金店鋪、運(yùn)籌帷幄的營銷團(tuán)隊(duì)、流暢的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、精準(zhǔn)入髓的專業(yè)知識(shí)，四大要求作為考核加盟商的標(biāo)桿準(zhǔn)則，優(yōu)中擇精，從而選拔最具潛力的加盟商，開辟本地域木門行業(yè)新疆土。 世友木門將給予加盟人士全方位政策支持，助力加盟店迅速在當(dāng)?shù)卣痉€(wěn)腳跟，成為木門市場(chǎng)中殺出的一匹黑馬。為了能夠讓世友木門形成全國連鎖式經(jīng)營，總部特別提供統(tǒng)一VI系統(tǒng)，保證世友木門品牌形象的規(guī)范與統(tǒng)一。全國世友木門加盟店共享VI系統(tǒng)，形成“規(guī)范化、體系化、品牌化”經(jīng)營。品牌效應(yīng)，是深入人們消費(fèi)潛意識(shí)的觀念，世友木門強(qiáng)大的品牌效應(yīng)，能夠幫助加盟者在經(jīng)營銷售過程中，占據(jù)制高點(diǎn)。對(duì)此，世友木門將根據(jù)加盟商的銷售業(yè)績和區(qū)域性，對(duì)其量身打造最優(yōu)的廣告宣傳方案。總部的優(yōu)惠促銷政策搭配強(qiáng)勢(shì)宣傳廣告，助力加盟商在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)優(yōu)勢(shì)。 不僅如此，世友木門對(duì)加盟商將進(jìn)行全程經(jīng)營輔佐，根據(jù)本地域的實(shí)際情況，分析受眾消費(fèi)觀念，為加盟商量身打造經(jīng)營計(jì)劃。與加盟商相匹配的經(jīng)營計(jì)劃，往往更具有靈活性，能夠時(shí)刻變化迎合市場(chǎng)需求。每一家加盟店的業(yè)務(wù)人員，世友木門都會(huì)定期進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)，幫助其形成規(guī)范服務(wù)理念。 全方位政策扶持，助力精英加盟商實(shí)現(xiàn)人生騰飛。未來的2-3年，將是木門行業(yè)高速發(fā)展期。世友木門作為木門行業(yè)的領(lǐng)軍品牌，規(guī)劃發(fā)展藍(lán)圖，不斷擴(kuò)張版圖，以傲人姿態(tài)成就加盟商財(cái)富之路！ 掃一掃 關(guān)注世友木門 更多新聞?wù)堅(jiān)L問：http://www.shiyoudoor.com/ 官方熱線：400-0572-697 郵箱：sy@shiyoudoor.com QQ：1284898425
